Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

Willem Kloospad 37

5216SE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.464

Photo Gallery

Willem Kloospad 37 's-Hertogenbosch
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert deze riante, moderne en instapklare tussenwoning. Deze heerlijke gezinswoning met veel comfort biedt alles wat je zoekt in een nieuw thuis en beschikt o.a. over een royale lichte living, 4 ruim bemeten slaapkamers, een zonnige achtertuin en eigen oprit met carport aan achterzijde. Waar? In het bekende “zuid” als onderdeel van de geliefde woonwijk "De Meerendonk". Deze ligging is nagenoeg perfect te noemen. De uitvalswegen (A2/A59) zijn snel te bereiken, er is prachtige natuur om te ontspannen, basisschool en kinderdagverblijf om de hoek, diverse speeltuintjes in de buurt en de gezellige Bossche binnenstad ligt op ca. 5 minuten fietsen. Kortom, een geweldige plek om te wonen! Goed om te weten: - Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. - Riante en lichte woonkamer voorzien van houten vloer en een grote schuifpui naar de achtertuin. - Ruim opgezette en open keuken met een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, stoomoven en Quooker. - Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping waarvan de grootste beschikt over een walk-in closet (voorheen derde slaapkamer) - Een complete badkamer met de beschikking over een bad, inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafel en een toilet. - Grote voorzolder met plek voor de wasapparatuur, opstelling van de cv ketel en vele bergruimte. - Twee goede slaapkamers op de tweede verdieping met aan de achterzijde een grote dakkapel. - Zonnige en fraai aangelegde achtertuin met tuinberging en toegang tot de eigen oprit voorzien van carport en elektrische sectionaaldeur met plek voor één auto. - Een blijvend groen en tamelijk vrij uitzicht met waterpartij aan de voorzijde van de woning. - Deze woning is zéér energiezuinig met energielabel A+, is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met 11 zonnepanelen (ter overname). - Het buitenschilderwerk van dit woonhuis is in 2024 weer volledig opnieuw uitgevoerd. Ben jij op zoek naar kindvriendelijke woonomgeving, meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin, luxe en comfort en dat alles ook nog eens op enkele minuten fietsen van de binnenstad met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging en wordt op slag verliefd op deze 100% instapklare woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
160 m²
Content
502 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en zitbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.