Jump to content
Logo of Raadhuys Makelaars

Zwollestraat 19

5224XX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.541

Photo Gallery

Zwollestraat 19 's-Hertogenbosch
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Moderne eengezinswoning in 's-Hertogenbosch! De woning beschikt o.a. over een lichte living met open keuken, 3 slaapkamers, complete badkamer, vrij indeelbare tweede verdieping en een zonnige tuin op het zuidoosten! Deze instapklare eengezinswoning in ’s-Hertogenbosch is de afgelopen jaren op diverse punten grondig gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. In 2019 zijn de keuken, badkamer en het toilet volledig vernieuwd en is de begane grond voorzien van een fraaie parketvloer. De woning is in 2019 voorzien van strak stucwerk en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. raampje in toilet). In datzelfde jaar zijn ook de elektra (bedrading) en schakelaars vervangen. In 2021 zijn zowel de voor- als achtertuin opnieuw aangelegd, waarbij de achtertuin is verrijkt met een houten veranda. Daarnaast zijn de radiatoren slim aan te sturen via een Honeywell Home-app, en is in 2021 de cv-ketel vernieuwd (huur), wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Woonoppervlak 120 m² - Bruto inhoud woning 398 m³ - Perceel oppervlak 133 m² - Bouwjaar 1968 - Energielabel B. Deze woning heeft een ideale ligging in 's-Hertogenbosch. Het winkelcentrum De Helftheuvelpassage is op korte afstand gelegen, evenals de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch met diverse winkels, culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden. De wijk is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Diverse speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Tevens zijn de natuurgebieden de 'Moerputten' en recreatiegebied 'Het Engelenmeer' op enkele minuten afstand gelegen. Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin krijgen we toegang tot de woning. De hal beschikt over de toiletruimte en meterkast. Tevens is er een kruipruimte toegankelijk. Wanneer we doorlopen komen we in de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd, voorzien van een groot raam wat zorgt voor een prettige hoeveelheid aan daglicht. Het zitgedeelte staat in open verbinding met de moderne keuken en het eetgedeelte. De ruimte beschikt over een airco (2022) en is sfeervol afgewerkt met een parketvloer en grotendeels strak stucwerk. De keuken bestaat uit een wandmeubel en spoeleiland en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte. De openslaande deuren en grote raampartijen zorgen voor een ideale verbinding met de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang aan 3 volwaardige slaapkamers, de complete badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met een laminaatvloer (2019) en strak stucwerk. De badkamer voorziet in het volgende sanitair: een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Tevens is er een raam aanwezig. Tweede verdieping Deze verdieping is vrij indeelbaar en beschikt over een grote, onderhoudsvriendelijke dakkapel (2019) met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Daarnaast is er in 2019 dakisolatie aangebracht. Een ideale ruimte om een extra slaapkamer en/of werkplek te creëren. Ook deze verdieping heeft een hoogwaardige afwerking met strak stucwerk, diverse inbouwspots en een moderne laminaatvloer (2019). De inbouwkast beschikt over de aansluiting van de wasmachine en de C.V-Ketel (Intergas Hre - 2021 - Huur € 34,95 per maand). Tuin De verzorgde achtertuin heeft een gunstige ligging op het zonnige zuidoosten en is keurig aangelegd met o.a. kunstgras. In 2021 is er een sfeervolle houten veranda geplaatst, voorzien van verlichting. Een heerlijk plek om optimaal van de tuin te genieten. De berging beschikt over opbergcapaciteit en geeft toegang tot de achtergelegen brandgang. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
133 m²
Content
398 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (gas gestookt uit 2021, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.