Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Schipbroekenweg 20

2071BZ Santpoort-Noord • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.102

Photo Gallery

Schipbroekenweg 20 Santpoort-Noord
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

IDEALE GEZINSWONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN! Met een woonoppervlakte van 98 m² is deze ruime gezinswoning al comfortabel, maar er zijn volop kansen om dit met slimme aanpassingen aanzienlijk te vergroten. Door de riante achtertuin is er een mogelijkheid de woonkamer aan de achterzijde 4 meter over de volle breedte uit te bouwen. Verder kan de zolderverdieping worden voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en een kleinere kapel (vergunningsplichtig) aan de voorzijde. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen. Wanneer de muur tussen de woonkamer en de keuken wordt verwijderd, ontstaat er een open keuken. Op de 1e etage bevinden zich 3 grote slaapkamers en een nette badkamer. Op de zolderverdieping is een 4e slaapkamer met dakkapel. De woning heeft een royale voor- en een diepe achtertuin met vrijstaande stenen schuur. Direct achter de woning is een ruime GARAGE gelegen, voorzien van openslaande deuren. Deze kan separaat worden gekocht. De ligging van de woning is werkelijk ideaal. Wandelparken, de duinen, maar ook het gezellige winkelcentrum van Santpoort zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder zijn er diverse scholen en sportaccommodaties en het openbaar vervoer is op loopafstand. Het NS station Santpoort en de snelbus richting Haarlem zijn ook allemaal in de buurt gelegen. Indeling: Parterre: Ruime voortuin, entree, hal, verdiepte trapkast en een zwevend toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en kan desgewenst worden uitgebouwd en open gemaakt, zodat er een open keuken kan worden gerealiseerd. Op dit moment is de ruime keuken separaat gelegen en voorzien van inbouwapparatuur. Om meer woonoppervlakte te realiseren kan de woning over de volle breedte worden uitgebouwd aan de achterzijde. In de riante achtertuin staat een vrijstaande stenen schuur. Aan de achterzijde van de tuin is een deur naar de poort en de ruime GARAGE. Deze is voorzien van openslaande deuren en kan separaat gekocht worden. 1e etage: overloop. Aan de achterzijde van de woning is de ruime master bedroom gelegen, voorzien van een vaste kast. De 2e slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kast en biedt toegang naar het balkon. Aan de voorzijde is de 3e ruime slaapkamer gelegen met een vaste wastafel. De nette badkamer is voorzien van een badkamermeubel, 2e toilet en een inloopdouche. 2e etage: ruime voorzolder met klein dakraam, bergruimte en een opstelplaats voor de CV-ketel. De grote slaapkamer is voorzien van een kleine dakkapel, een vaste kast en veel bergruimte achter de knieschotten. Pluspunten: - Fijne ruime gezinswoning - Diverse uitbreidingsmogelijkheden - Ruime voor- en riante achtertuin - Vrijstaande schuur - Mogelijkheid tot koop van de achtergelegen GARAGE - Heerlijk lichte woonkamer - 4 slaapkamers - Ideaal gelegen t.o.v. scholen, winkels en openbaar vervoer - Nabij station NS en uitvalswegen gelegen - Niet bewoond clausule is van toepassing

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
160 m²
Content
339 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2071

Google Maps

Location of Santpoort-Noord

Spatial overview of the work area in Santpoort-Noord

Residential and neighborhood statistics in Santpoort-Noord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Santpoort-Noord. In 2025 were there 7.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 551.000.

Residents

7.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 551.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

261

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Santpoort-Noord
Year Residents
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Santpoort-Noord
Year Average WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Education level

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

711

Label F

631

Label G

559

Label E

422

Label D

359

Label A

335

Label B

325

Label A+

17

Label A++

11

Label A+++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Santpoort-Noord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.990

Business activity in Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Santpoort-Noord
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Santpoort-Noord.

Frequently asked questions about living in Santpoort-Noord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer houses in Santpoort-Noord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.