Jump to content
Logo of Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Anne Frankhove 36

2172VW Sassenheim • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 7.000

Photo Gallery

Anne Frankhove 36 Sassenheim
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Modern en zeer comfortabel begane-grond Hoek-appartement met tuin op het zuidwesten Op een prettige locatie in Sassenheim ligt dit goed onderhouden vrijwel nieuwe begane-grond appartement (bouwjaar 2018) aan de Anne Frankhove 36. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd complex en biedt een fijne combinatie van licht, ruimte en een praktische indeling. Dankzij de ligging, het groene karakter van de omgeving en de nabijheid van voorzieningen is dit een comfortabele woonplek voor een brede doelgroep. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 55 m² en is zeer praktisch ingedeeld. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning en zorgt voor een prettige verbinding met de buitenruimte. De moderne open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met moderne afzuigkap, een AEG vaatwasser en een AEG magnetron/oven. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer. De moderne badkamer, uitgevoerd in neutrale kleuren, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat wand toilet met fonteintje. Via de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken, bereik je ook een berghok met cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine/wasdrogerapparatuur. Een belangrijk pluspunt is de eigen zonnige tuin op het zuidwesten, een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast is er een externe berging met elektriciteit, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Parkeren is mogelijk direct naast het appartement en verder in de directe omgeving van het complex. Samen met de bewoners van nummer 38 vorm je een VvE. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 72,02. Daarnaast ben je lid van een mandelige VvE, die verantwoordelijk is voor het onderhoud en beheer van de geluidsschermen. De bijdrage hiervoor bedraagt € 37,45 per kwartaal. De ligging van Anne Frankhove is rustig en groen, maar toch centraal. Winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Sassenheim en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam liggen dichtbij, waardoor de locatie zeer aantrekkelijk is. Pluspunten: • Goed onderhouden begane-grond hoek-appartement (bouwjaar 2018) • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Eigen tuin op het zuidwesten en externe berging met elektriciteit • Rustige, groene en centrale ligging De vraagprijs voor al dit nieuws is € 385.000 k.k. en de oplevering in overleg, voorkeur Q3

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
213 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Renovent Excellent (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2172

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.