Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Gaasbaklaan 15

2171LK Sassenheim • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 5.080

Photo Gallery

Gaasbaklaan 15 Sassenheim
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze schitterende, recent gebouwde en moderne woning, waar luxe en comfort hand in hand gaan. Deze ruime gezinswoning is modern afgewerkt en voldoet aan de nieuwste eisen op het gebied van isolatie, wat resulteert in een bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig huis. Met maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek(ken). Elke kamer heeft een moderne frisse afwerking, zodat je eventueel alleen nog je persoonlijke touch hoeft toe te voegen. De begane grond is het hart van de woning, met een open woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. De moderne inbouwapparatuur te weten; Quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combioven, 5-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, Hier heb je voldoende ruimte om uitgebreid te koken en samen te eten. De keuken is in lichte kleuren uitgevoerd en voorzien van een composiet werkblad in natuurlijke tinten. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat pvc vloer, welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn glad afgewerkt. Openslaande deuren geven u toegang tot de achtertuin. Een praktische royale trapkast zorgt ervoor dat er extra opbergruimte aanwezig is. 1e verdieping: overloop, de ouderslaapkamer treft u aan de achterzijde van de woning, de 2e slaapkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd, deze kamer is thans in gebruik als kantoor. Een 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een luxe pvc vloer, welke ook is voorzien van vloerverwarming. Een moderne badkamer met riante inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met grote spiegelkast en elektrische design radiator. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. 2e verdieping: Overloop met toegang middels een luik in het plafond naar de bergvliering. Vanaf de overloop is er toegang tot een aparte ruimte alwaar zich de opstelling voor het WTW systeem bevindt. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dan is er nog een tweede aparte ruimte alwaar u de opstelling voor de boiler en omvormer van zonnepanelen treft. Deze ruimte is royaal zodat u hier ook nog extra opbergruimte heeft. De grote open kamer welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning zorgt voor extra lichtinval maar uiteraard ook voor extra ruimte. Het dakvenster aan de voorzijde zorgt ook voor extra lichtinval. De verzorgde achtertuin straalt sfeer en rust uit. Bovendien is de tuin makkelijk te onderhouden, zodat je meer tijd hebt om te ontspannen. De vrijstaand houten berging biedt extra opslagmogelijkheden voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Deze jonge wijk biedt voldoende parkeergelegenheid en is aan de rand van het centrum gelegen waardoor alles binnen handbereik is zoals, treinstation, scholen, zwembad en sportverenigingen. Het centrum van Sassenheim heeft een verscheidenheid aan winkels, supermarkten, speciaal zaken en natuurlijk de weekmarkt op donderdag. De uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam (A44) zijn allen makkelijk aan te rijden. Omliggende dorpen zoals Lisse, Voorhout en Warmond zijn goed te bereiken op de fiets. Een dagje naar het strand, zee en duinen binnen ca. 15 bereikt u Noordwijk. De Kaag met zijn diversiteit aan watersportmogelijkheden is binnen ca. 10 min te bereiken. Algemeen: Warmtepomp Zonnepanelen Veel raampartijen Openslaande deuren

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
118 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.