Jump to content
Logo of Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Hortuslaan 308

2171CK Sassenheim • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hortuslaan 308 Sassenheim
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

‘Op de derde etage gelegen, keurig 2-kamerappartement met een goede indeling en een vrij gelegen balkon met een levendig uitzicht in het centrum van Sassenheim’ In het geliefde hart van Sassenheim, direct bij de Hoofdstraat en alle voorzieningen, bevindt zich dit verzorgde appartementencomplex. Op de derde verdieping ligt dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement met een fijn balkon met veel privacy. Dankzij de gunstige ligging op de bovenste etage van het gebouw geniet je hier van rust én een vrij uitzicht de Kerklaan in. Het appartement biedt een fijn gemak, omdat alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen, terwijl de woning zelf aangenaam rustig is. INDELING Derde etage: Op de begane grond bevindt zich de keurige entree met bellentableau, brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Op de derde verdieping ligt de voordeur van dit verzorgde 2-kamerappartement, dat overzichtelijk en ruimtelijk is ingedeeld. De hal geeft toegang tot een grote bergkast met onder andere de cv-ketel en het toilet met fonteintje. De hal komt uit in de lichte woonkamer met open keuken die het hart van de woning vormt en in directe verbinding staat met het balkon. Hier is het genieten van een fraai, vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden, met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek bij de keuken die de huidige bewoners in gebruik hebben als werkplek. De open keuken in praktische hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. De grote slaapkamer ligt eveneens aan de balkonzijde en is via de woonkamer bereikbaar. Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot het balkon. De badkamer is efficiënt ingedeeld met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en de aansluiting van de wasmachine en droger. Het appartement is afgewerkt met een sfeervolle vloer, die zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling. Op de eerste etage is een gemeenschappelijk dakterras en op de begane grond een fietsenstalling voor alle inwoners. Ook is er een externe eigen berging met stellingkasten. OMGEVING Het appartement ligt midden in het centrum van Sassenheim, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk aan je voeten. Diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken, boetiekjes, horeca en gezellige terrassen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook sportfaciliteiten en recreatievoorzieningen liggen dichtbij. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten bij station Sassenheim met snelle treinverbindingen richting Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen A44 en N206 eenvoudig te bereiken, waardoor de grote steden en de kust altijd binnen handbereik zijn. KENMERKEN - Bouwjaar 1982 - Goed ingedeeld, ruimtelijk en licht appartement - Een ruime slaapkamer met een badkamer en-suite - Fijn balkon met een bruisend uitzicht en veel privacy - Voldoende parkeerruimte in de omgeving - Alle denkbare voorzieningen liggen op loopafstand - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €193,44 - Vraagprijs: € 325.000,- K.K. - Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
150 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.