Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Irissenstraat 8

2172TN Sassenheim • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.654

Photo Gallery

Irissenstraat 8 Sassenheim
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen en water, treft u deze goed verzorgde tussenwoning aan. Voor de kinderen is er voldoende vertier in de wijk aanwezig. Er is een speeltuin in de nabije omgeving, en met het nabijgelegen water hoeven ze zich zeker niet te vervelen. Het water staat in verbinding met de Kagerplassen, u vaart zo naar Leiden en omliggende wateren. De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum, treinstation, scholen, zwembad en sportverenigingen. Het centrum van Sassenheim biedt een verscheidenheid aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en natuurlijk de weekmarkt op donderdag. De uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam (A44) zijn allen gemakkelijk te bereiken. Omliggende dorpen zoals Lisse, Voorhout en Warmond zijn goed bereikbaar met de fiets. Begane grond: hal met garderobe, verdiepte trapkast, meterkast, toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De lichte woonkamer met open keuken is afgewerkt met een laminaatvloer. De lichte keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, Quooker, combi oven-/magnetron. De keuken is uitgevoerd in lichte kleuren, met als contrast een donker aanrechtblad. Via een deur in de keuken bereikt u de sfeervolle serre, die volledig afsluitbaar is met glazen schuifdeuren. De serre is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en een heater voor de koudere dagen. Met deze serre is er extra leefruimte gecreëerd. Eerste etage: overloop die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers, beide slaapkamers zijn ook uitgerust met een inbouwkast. Op dit moment heeft een slaapkamer ook aansluitingen voor de wasmachine en droger. Moderne badkamer (2017) met vloerverwarming en uitgevoerd in neutrale kleuren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel met spiegelkast. De vliering is bereikbaar met een vlizotrap, door bijvoorbeeld het plaatsen van een vaste trap, leent deze ruimte zich uitstekend om een 4e slaapkamer te creëren. U treft de cv-ketel opstelling in een aparte ruimte op deze verdieping. Natuurlijke lichtinval door de geplaatste dakramen. Deze leuke woning beschikt over een fijne achtertuin en een vrijstaand stenen berging met aansluitend een veranda. Deze woning wordt verkocht inclusief ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule. ( Er is geen vragenlijst deel B) Algemeen: - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en Hr+ glas - Badkamer vernieuwd in 2017 - Keuken vernieuwd in 2017 - Serre met automatisch bedienbare zonwering - Veranda aansluitend aan de berging

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
130 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
34 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2172

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.