Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Schagen OG

Iepenlaan 26

1741TE Schagen • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.483

Photo Gallery

Iepenlaan 26 Schagen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

ZEER NETTE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN! **ENGLISH TEXT BELOW** Gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Groeneweg, mogen wij deze ruime tussenwoning met het duurzame energielabel B aanbieden. De ruime woning van 122,3 m2 woonoppervlakte is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden en mooi compleet huis dat van alle gemakken is voorzien. Beneden vind je de zonnige doorzonwoonkamer met open keuken en ruime bijkeuken; boven vind je in totaal 4 slaapkamers en de badkamer. Buiten is het volop genieten in de zonnige tuin op het zuiden waar een gezellig verandaterras onder een houten overkapping is gerealiseerd. Je woont hier aan de rand van Schagen, wanneer je de straat uitloopt kun je direct beginnen aan een fijne wandeling over de Groeneweg, langs het Schagerkoggekanaal. Fiets je de andere kant op, dan bereik je binnen 5 minuten ook al het gezellige centrum van Schagen. Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak om een bezichtiging te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige, autovrije, straat aan de rand van het gezellige Schagen. De woonwijk is erg ruim opgezet en gunstig gelegen met het centrum van Schagen en alle dagelijkse voorzieningen op 5 minuten fietsafstand. Aangezien de woning zich helemaal aan de rand van Schagen bevindt, sta je in een mum van tijd in de weidse polder waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Er zijn diverse speeltuinen in de buurt en ook zijn er 2 basisscholen op loopafstand van de woning. Vanaf het treinstation van Schagen (tevens op 5 minuten fietsafstand) zijn er goede ov-verbindingen richting o.a. Alkmaar (19 minuten), Amsterdam (59 minuten) en Den Helder (18 minuten). Ook zijn de uitvalsweg gemakkelijk en snel aan te rijden aangezien de woning op enkele minuten van de N248 ligt. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met betegeld paadje bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenruimte praktisch met elkaar zijn verbonden. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, combimagneron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer met vloerverwarming, inbouwspots, zwevend toilet, wastafel met meubel en inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot de volwaardige 4e slaapkamer. Door de toevoeging van een dakkapel is ook deze kamer heerlijk ruim en licht. Bovendien is er veel bergruimte achter knieschotten onder het schuine dak aanwezig. Tuin: De groene achtertuin is gelegen op het zuiden en geniet hierdoor optimaal van de zon. De tuin beschikt over een betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders. Achterin de tuin is een gezellig verandaterras onder een houten overkapping gerealiseerd en daaraan geschakeld een handige berging van Douglas hout welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden familiehuis met 4 slaapkamers • Ruime woonkamer met open keuken • Zonnige achtertuin op het zuiden met terras onder een houten overkapping met geschakelde berging • Kozijnen zijn recent vervangen • Prettige ligging in een geliefde, groene en kindvriendelijke wijk • Supermarkt op loopafstand • Energielabel: B • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. ** ENGLISH ** Neat family home with 4 bedrooms and a sunny garden facing south! Located in the spacious and child-friendly neighborhood of Groeneweg, we may offer this large terraced house with the sustainable energy label B. The spacious property of 122.3 m2 of living space is ideal for families looking for a well maintained and nice and complete home with all modern conveniences. Downstairs you will find the sunny living room with an open kitchen and spacious utility room; upstairs, you will find a total of 4 bedrooms and the bathroom. Outside, you can enjoy the sunny, south-facing garden, which features a cosy veranda terrace under a wooden canopy. Here, you live at the edge of Schagen, when you walk out of the street you can immediately start a nice walk over the Groeneweg, along the Schagerkoggekanaal (canal). If you cycle in the other direction, you can reach the centre of Schagen within just 5 minutes. Will you soon come home here? Make an appointment for a viewing now! About the location and the neighbourhood: The house is situated on a quiet street on the outskirts of the cozy town of Schagen. The neighborhood is very spacious and conveniently located with the centre of Schagen and all daily amenities at 5 minutes’ of cycling distance. Since the house is located on the outskirts of Schagen, you are in no time in the vast polder where you can enjoy walking and cycling. There are several playgrounds nearby and there are also 2 primary schools within walking distance of the house. From the train station of Schagen (also at 5 minutes’ of cycling distance) there are good public transport connections to Alkmaar (19 minutes), Amsterdam (59 minutes) and Den Helder (18 minutes). The exit roads are also easy and quick to reach since the house is located a few minutes from the N248. Layout of the house: Ground floor: Through the spacious front yard with a tiled path, we reach the front door of the house. Behind the front door, we find the entrance with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room with an open kitchen. The house has an extended living room with large windows that provide plenty of natural light. French doors provide direct access to the garden, creating a practical connection between the indoor and outdoor spaces. The kitchen is located on the garden side of the house and is equipped with an induction hob, combination microwave/oven, fridge and a dishwasher. From the kitchen there is access to a handy utility room with there the connections for the white goods set-up and a back door to the garden. First floor: Via the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor that offers access to 3 bedrooms and the bathroom with underfloor heating, recessed spotlights, a floating toilet, washbasin with vanity unit and a walk-in shower. Second floor: Via the fixed staircase on the first floor, we reach the landing of the spacious second floor, which provides access to the fully-fledged 4th bedroom. Thanks to the addition of a dormer window, this room is also wonderfully spacious and light. In addition, there is plenty of storage space behind knee walls under the sloping roof. Garden: The green backyard is facing the south and thus optimally enjoys the sunshine. The garden features a tiled terraces interspersed with green borders. At the very back of the garden, a cosy veranda terrace under a wooden canopy has been realised with attached to it a handy storage shed made of Douglas wood, equipped with electricity. Parking: There is parking around the house. Features of the property: • Well-maintained family home with 4 bedrooms • Spacious living room with an open kitchen • Sunny backyard facing the south with a terrace under a wooden canopy and an attached shed • Window frames have recently been renewed • Great location in a popular, green and child-friendly neighbourhood • Supermarket within walking distance • Energy label: B • Full ownership Details: • The following clauses apply: an age clause (relating to the original year of construction of the property), an asbestos clause (relating to the original year of construction of the property). The text of these clauses can be requested from our office in advance. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
166 m²
Content
405 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.