Jump to content
Logo of SC Bakker Makelaardij oz BV

J.A. de Boerstraat 31

1751CL Schagerbrug • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.113

Photo Gallery

J.A. de Boerstraat 31 Schagerbrug
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vanaf prijs: € 650.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Sfeervolle, compleet gerenoveerde vrijstaande woning met veel ruimte en luxe.  Welkom in deze unieke vrijstaande woning met uitbouw én opbouw, midden in het gezellige hart van Schagerbrug. Dit is zo’n huis waar je direct voelt: hier klopt alles. Sfeervol, degelijk en met zichtbaar oog voor kwaliteit – een woning die door de jaren heen met liefde en slimme keuzes is verbouwd tot een warm en compleet familiehuis. Bij binnenkomst word je meteen verrast door de lichte, ruimtelijke indeling. De ruimtes sluiten mooi op elkaar aan en geven je dat heerlijke gevoel van vrijheid, rust en comfort. Een thuis dat je omarmt vanaf het eerste moment – klaar voor nieuwe herinneringen. In 2018 is de eerste verdieping volledig vernieuwd en opgebouwd. Met 20 zonnepanelen en diverse recente renovaties is deze woning klaar voor de toekomst. Het schilderwerk en de gevels zijn in 2025 onder handen genomen, waardoor alles er strak en verzorgt uitziet. Schagerbrug is een levendig dorp tussen de weilanden en bollenvelden onderaan de Westfriese Omringdijk. Op de fiets ben je binnen een paar minuten in Schagen of richting het strand van Callantsoog en Sint Maartenszee. In het dorp tref je een goede basisschool, verschillende sportclubs en er worden veel activiteiten georganiseerd. Bouwjaar: ca. 1970, gebruiksoppervlakte wonen ca. 158 m², overige inpandige ruimte ca. 11 m², externe bergruimte ca. 31 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m², inhoud ca. 582 m³ en perceeloppervlakte 402 m². Begane grond: De begane grond is in 2021 compleet vernieuwd en straalt kwaliteit uit: een stijlvolle PVC-vloer en een hoogwaardige afwerking vormen de perfecte basis. In de sfeervolle woonkamer kom je helemaal tot rust bij de houtkachel, terwijl de aparte chillruimte uitnodigt voor lange gesprekken en ontspannen tv-kijken. De open woonkeuken is dé blikvanger van het huis. Met openslaande deuren naar de tuin, een dubbelwandige opstelling, alle gewenste inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte is dit een heerlijke plek waar koken en samenzijn worden verenigd. Warm, uitnodigend en gemaakt voor gezelligheid. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken en een ruime werkkamer: ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of gewoon extra flexibele leefruimte.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers: volop ruimte voor het hele gezin. Alle kamers zijn afgewerkt met houten vloerdelen en drie slaapkamers hebben een heerlijk hoog plafond – wat zorgt voor extra licht, lucht en een ruimtelijk gevoel. Ook de master bedroom profiteert hiervan en voelt daardoor extra luxe en ontspannen aan. De kamer beschikt over een badkamer en suite. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een wastafel en een inloopdouche. En er is nog een tweede badkamer, modern afgewerkt, met onder andere een wandcloset, een wastafelmeubel en een praktische inloopdouche. De stijlvolle boerenschuifdeur geeft deze ruimte net dat beetje extra karakter en charme.   Tuin: Ook het buitenleven is hier op zijn best. De heerlijke tuin op het westen beschikt over een royaal gazon, een houten vlonder terras, biedt volop privacy en lange, zonnige middagen en avonden. Het ruime buitenverblijf met houtkachel en een glazen schuifpui, maakt het plaatje compleet. Perfect als loungeplek, hobbyruimte of extra leefruimte het hele jaar door. Maar er is nog meer! De achtertuin beschikt over een royale tuinberging en een praktische overkapping naast de woning.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
402 m²
Content
582 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1751

Google Maps

Geographical overview Schagerbrug

Discover where agents are active in Schagerbrug

Residential and neighborhood statistics in Schagerbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagerbrug. In 2025 were there 2.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

2.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

69

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagerbrug
Year Residents
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagerbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Education level

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

233

Label C

164

Label G

159

Label B

154

Label A+++

76

Label D

72

Label F

52

Label E

28

Label A++

21

Label A++++

20

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagerbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.830

Business activity in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagerbrug
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagerbrug.

Frequently asked questions about living in Schagerbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer houses in Schagerbrug

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.