Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

J.A. de Boerstraat 31

1751CL Schagerbrug • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.113

Fotoalbum

J.A. de Boerstraat 31 Schagerbrug
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vanaf prijs: € 650.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Sfeervolle, compleet gerenoveerde vrijstaande woning met veel ruimte en luxe.  Welkom in deze unieke vrijstaande woning met uitbouw én opbouw, midden in het gezellige hart van Schagerbrug. Dit is zo’n huis waar je direct voelt: hier klopt alles. Sfeervol, degelijk en met zichtbaar oog voor kwaliteit – een woning die door de jaren heen met liefde en slimme keuzes is verbouwd tot een warm en compleet familiehuis. Bij binnenkomst word je meteen verrast door de lichte, ruimtelijke indeling. De ruimtes sluiten mooi op elkaar aan en geven je dat heerlijke gevoel van vrijheid, rust en comfort. Een thuis dat je omarmt vanaf het eerste moment – klaar voor nieuwe herinneringen. In 2018 is de eerste verdieping volledig vernieuwd en opgebouwd. Met 20 zonnepanelen en diverse recente renovaties is deze woning klaar voor de toekomst. Het schilderwerk en de gevels zijn in 2025 onder handen genomen, waardoor alles er strak en verzorgt uitziet. Schagerbrug is een levendig dorp tussen de weilanden en bollenvelden onderaan de Westfriese Omringdijk. Op de fiets ben je binnen een paar minuten in Schagen of richting het strand van Callantsoog en Sint Maartenszee. In het dorp tref je een goede basisschool, verschillende sportclubs en er worden veel activiteiten georganiseerd. Bouwjaar: ca. 1970, gebruiksoppervlakte wonen ca. 158 m², overige inpandige ruimte ca. 11 m², externe bergruimte ca. 31 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m², inhoud ca. 582 m³ en perceeloppervlakte 402 m². Begane grond: De begane grond is in 2021 compleet vernieuwd en straalt kwaliteit uit: een stijlvolle PVC-vloer en een hoogwaardige afwerking vormen de perfecte basis. In de sfeervolle woonkamer kom je helemaal tot rust bij de houtkachel, terwijl de aparte chillruimte uitnodigt voor lange gesprekken en ontspannen tv-kijken. De open woonkeuken is dé blikvanger van het huis. Met openslaande deuren naar de tuin, een dubbelwandige opstelling, alle gewenste inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte is dit een heerlijke plek waar koken en samenzijn worden verenigd. Warm, uitnodigend en gemaakt voor gezelligheid. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken en een ruime werkkamer: ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of gewoon extra flexibele leefruimte.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers: volop ruimte voor het hele gezin. Alle kamers zijn afgewerkt met houten vloerdelen en drie slaapkamers hebben een heerlijk hoog plafond – wat zorgt voor extra licht, lucht en een ruimtelijk gevoel. Ook de master bedroom profiteert hiervan en voelt daardoor extra luxe en ontspannen aan. De kamer beschikt over een badkamer en suite. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een wastafel en een inloopdouche. En er is nog een tweede badkamer, modern afgewerkt, met onder andere een wandcloset, een wastafelmeubel en een praktische inloopdouche. De stijlvolle boerenschuifdeur geeft deze ruimte net dat beetje extra karakter en charme.   Tuin: Ook het buitenleven is hier op zijn best. De heerlijke tuin op het westen beschikt over een royaal gazon, een houten vlonder terras, biedt volop privacy en lange, zonnige middagen en avonden. Het ruime buitenverblijf met houtkachel en een glazen schuifpui, maakt het plaatje compleet. Perfect als loungeplek, hobbyruimte of extra leefruimte het hele jaar door. Maar er is nog meer! De achtertuin beschikt over een royale tuinberging en een praktische overkapping naast de woning.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
402 m²
Inhalt
582 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1751

Google Karten

Geografische Übersicht Schagerbrug

Entdecken Sie, wo Makler in Schagerbrug aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schagerbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagerbrug. In 2025 waren da 2.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

2.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

69

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

233

Bezeichnung C

164

Bezeichnung G

159

Bezeichnung B

154

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung D

72

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagerbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagerbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagerbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer Häuser in Schagerbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.