Jump to content
Logo of Sinke Komejan Zierikzee

De Achthoek 26

4322DA Scharendijke • Zeeland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 6.300

Photo Gallery

De Achthoek 26 Scharendijke
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op één van de meest geliefde recreatieparken van Zeeland, op een steenworp afstand van de Brouwersdam, de jachthaven en tal van andere voorzieningen, staat deze charmante recreatiebungalow op een royaal perceel van maar liefst 603 m² eigen grond. Wat deze bungalow écht bijzonder maakt, is de ligging en de grootte van het perceel. Gelegen in een rustige uithoek van het park geniet je hier van extra privacy en een serene sfeer, ver weg van de doorgaande weg. De tuin is bovendien aanzienlijk groter dan die van de meeste andere tuinen van de bungalows in het park, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven in alle rust. Waarom dit park zo aantrekkelijk is? Dat is simpel: vlakbij de Brouwersdam en zeer lage parkkosten, geen verhuurverplichtingen, volledige vrijheid in eigen gebruik én... je bent eigenaar van de grond. Kortom, een unieke kans om zorgeloos te recreëren op een toplocatie! Het kleinschalige bungalow park ‘De achthoek’ heeft een parkbijdrage van slechts €350,- euro per jaar en het park is vrij toegankelijk (geen slagboom). Indien u de recreatiewoning wenst te verhuren zijn hier vele mogelijkheden van toepassing. De royale achtertuin met schuur ligt op het zonnige zuidwesten en meet een afmeting van ca. 30 bij ca. 25 meter. Dankzij de lage omliggende bebouwing en de ligging aan de achterzijde, grenzend aan het rustige binnenpark, geniet je hier van een ongekend gevoel van privacy en stilte. Op zoek naar een interessante recreatiewoning op Schouwen-Duiveland, dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! Algemeen: - De parkbijdrage van De Achthoek is gering nl; € 350,- per jaar; - Eigen grond; - Geen verhuurverplichtingen, geheel vrij te gebruiken of i.c.m. verhuren; - Één van de grootste percelen van de achthoek met eigen schuur voor alle tuinspullen; - Badkamer op de begane grond; - De woning wordt aangeboden met nagenoeg de gehele inboedel; - Tuin op het zuidwesten en rustig gelegen; - Parkeren mogelijk op eigen terrein; - Permanente bewoning niet toegestaan; - Inboedel inclusief in de vraagprijs; - Oplevering in onderling overleg. Indeling: Middels de entree komt u in de hal. Links de deur naar de badkamer met het toilet. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer met uitzicht op de diepe tuin. Om de hoek het keukenblok met de eethoek en uitzicht op de voortuin. De open keuken bestaat uit een koelkast, gaskookstel, wasbak met kraan en boven-en onderkasten voor al het keukengerei. Middels de spiltrap, vanuit de woonkamer bereikt u de overloop. De overloop heeft een achterwand waar spullen opgeborgen kunnen worden en twee slaapkamers waar makkelijk plaats is voor een tweepersoonsbed. Bungalowpark De Achthoek is een kleinschalig opgezet park bestaande uit ca. 80 recreatiewoningen. Kenmerkend voor het park zijn de ruime kavels en de hoeveelheid groen rondom de woningen in combinatie met een zeer mooie ligging t.o.v. van het Grevelingenmeer en de Brouwersdam met de langgerekte Noordzeestranden. De omgeving leent zich uitermate goed voor recreatieplezier. Zo is de jachthaven van Scharendijke direct achter het park gelegen. Scharendijke Scharendijke is een gemoedelijk dorp met een eigen jachthaven, gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeestranden. Het voorzieningenniveau is goed, alle basisvoorzieningen liggen binnen handbereik in met name Renesse en Zierikzee. Scharendijke beschikt overigens ook over enkele voorzieningen zoals een grote supermarkt, enkele winkels en restaurantjes. Voorts is er een basisschool in het dorp. Rotterdam is op minder dan een uur met de auto aan te rijden, Zierikzee in ca. 15 minuten. De strategische ligging ten opzichte van de Randstad is dan ook een prima mogelijkheid om te wonen in het rustige en mooie Zeeland en te werken in de (drukke) Randstad. Met name in het toeristenseizoen is Scharendijke in trek, veel gasten komen af op de Noordzeestranden en de ideale recreatiemogelijkheden als surfen, duiken en zeilen. Volgens ons één van de betere woonkernen van Schouwen-Duiveland.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
50 m²
Land area
603 m²
Content
199 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
14-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4322

Google Maps

View Scharendijke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Scharendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharendijke. In 2025 were there 1.295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

1.295

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

65

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scharendijke
Year Residents
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scharendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Education level

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scharendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Business activity in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 245

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scharendijke
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharendijke.

Frequently asked questions about living in Scharendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer houses in Scharendijke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.