Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Elkerzeeseweg 3

4322AH Scharendijke • Zeeland

Sold

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 4.414

Photo Gallery

Elkerzeeseweg 3 Scharendijke
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze royale, vrijstaande woning aan de rand van het dorp Scharendijke op een geweldige locatie: op slechts 5 minuten rijden van het Noordzeestrand en met het uitgestrekte Grevelingenmeer (bijna) in jouw achtertuin. Niet alleen de omgeving is hier de moeite waard, de woning zelf ligt op een riant perceel van 1800m2 met een heerlijke, zeer verzorgde tuin en veel privacy rondom. Binnen vind je verrassend veel ruimte én een compleet begane grond woonprogramma. Scharendijke ligt niet alleen zeer gunstig voor strand- en watersportliefhebbers, maar ook ten opzichte van de uitvalswegen richting bijvoorbeeld Rotterdam of de ander kant op, richting de andere Zeeuwse eilanden. Dit maakt het ook een perfecte plek om te wonen; de rust in het mooie en weidse Zeeland in combinatie met het werken in de Randstad. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 181 m2, met ruime kamers. De begane grond is ruim en zeer functioneel ingedeeld. De living is ca 45m2 groot en heeft grote ramen, zowel aan de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht wat de ruimte een prettige sfeer geeft, ongeacht de weersomstandigheden. Niet alleen de omvang van de living is ruim, ook de hoogte van het plafond is zeker niet standaard. Aan de achterzijde zorgt een brede schuifpui voor een verbinding met het terras en een prachtig zicht op de diepe tuin. Op een centrale plek in de living zit een houthaard, voor extra warmte en sfeer om de koudere dagen. Aansluitend vind je de half-open keuken met een opstelling aan twee zijden en vooral veel kastruimte, een natuurstenen aanrechtblad en de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat. De begane grond heeft een praktisch en compleet woonprogramma. Naast de comfortabele living vind je er allereerst de hal, welke de spil van de woning is en van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn. Zo is er een fijne, lichte slaapkamer met aansluitend een eigen badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel in een meubel, een douche, ligbad en toilet. Tot slot is er een praktische bijkeuken met een toilet en de plek voor het witgoed en de CV ketel. Ook zit hier de achterdeur naar de tuin. Aan de achterzijde en bij de voordeur zitten elektrische rolluiken, terwijl er bij het grote raam aan de voorzijde een elektrische zonnescherm zit om de kamer koel te houden op warme dagen. Via de hardhouten trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Deze is qua ruimte zeker niet minder verrassend. Hier vindt je 3 royale slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Alle kamers zitten direct onder de kap, waardoor ze nog ruimtelijker ogen. Verder is er achter de knieschotten meer bergruimte dan je zou vermoeden. Maar de grootste verrassing is toch wel de riante tuin aan de achterzijde. Deze is met zijn ca. 1100 m2 niet alleen erg groot, maar ook verzorgd aangelegd. Er zijn verschillende terrassen, en daarnaast biedt de tuin genoeg plekjes om zitjes te creëren. Er is altijd een plekje in de Zeeuwse zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is omzoomd door veel volwassen (en veelal ook groenblijvende) bomen en struiken, waardoor er veel privacy is. Een groot gazon maakt dat er ook veel speelruimte voor de kinderen is. Deze tuin is de perfecte plek voor het hele gezin om te spelen, barbecueën of gewoon om lekker te ontspannen op een zonnige dag. Aan de voorzijde is de tuin al net zo netjes onderhouden en is er ruim voldoende parkeermogelijkheid op de eigen oprit. De inpandige garage is zowel vanaf de voorzijde met een elektrische deur, als vanaf de achterzijde bereikbaar. De garage is voorzien van verwarming en een handige vliering. De woning is verduurzaamd door de plaatsing van 10 zonnepanelen. Verder zijn de gevels en de vloer 2 jaar geleden na geïsoleerd. Een groot deel van de kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas. Verwarming geschiedt door middel van een CV ketel (1992). De woning is in goede staat en zeer netjes onderhouden, echter zal op bepaalde punten gemoderniseerd dienen te worden. Door de omvang van het perceel, zijn mogelijkheden voor een mantelzorg woning te overwegen (in overleg met de gemeente). Het dorp Scharendijke heeft goede faciliteiten zoals een grote PLUS-supermarkt (met ook een cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen, dorpshuis en diverse leuke restaurants. Het is gelegen aan het voor surfers en duikers welbekende, uitgestrekte Grevelingenmeer en wordt door slechts de Brouwersdam gescheiden van het mooie Noordzeestrand. Het dorp heeft een grote, moderne en goed geoutilleerde jachthaven (750 ligplaatsen) met uniek gelegen horeca. Door de gunstige ligging is het bij uitstek een plaats voor zonaanbidders en liefhebbers van allerlei takken van watersport zoals wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten.

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
1800 m²
Content
747 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4322

Google Maps

View Scharendijke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Scharendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharendijke. In 2025 were there 1.295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

1.295

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

65

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scharendijke
Year Residents
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scharendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Education level

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scharendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Business activity in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 245

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scharendijke
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharendijke.

Frequently asked questions about living in Scharendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer houses in Scharendijke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.