Jump to content
Logo of Haas Vastgoed

Noordzeelaan 8

4322DL Scharendijke • Zeeland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.988

Photo Gallery

Noordzeelaan 8 Scharendijke
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze zeer goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning aan, gelegen op het park Zeeland Village te Scharendijke. De woning, gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 470 m2 is gesitueerd op een mooie locatie op het park. In de volledig omsloten, op het noord-oosten gelegen achtertuin, met een blijvend vrij uitzicht, kunt u heerlijk in alle privacy genieten van de rust en de ruimte. Deze recreatiewoning, van hoge bouwkwaliteit, is voorzien van een moderne inrichting. Zo is de gehele woning voorzien van een mooie PVC-vloer en een moderne inbouwkeuken met nieuwe koelkast en vaatwasser. De huidige eigenaar heeft de woning zowel privé gebruikt, als ook verhuurd, waarbij huurders de comfortabele zeer complete inrichting van de woning als uiterst positief ervaren. Kortom een goed onderhouden instapklare recreatiewoning woning, waarin u heerlijk kunt genieten van uw welverdiende rust als ook, indien gewenst, een mooie opbrengst uit de verhuur is te realiseren. Indeling woning: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal van de woning, waarin de meterkast zich bevindt. Vanuit deze hal heeft u toegang tot het toilet, de badkamer, de woonkamer en middels de trap tot de overloop op de 1e verdieping. De badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. De zonnige woonkamer, welke zoals de gehele woning, is voorzien van een PVC-vloer, biedt u middels de twee schuifpuien toegang toe de rondom de woning gelegen tuin. Verder is de modern ingerichte woonkamer voorzien van een open haard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De lichte inbouwkeuken is voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de HR cv-ketel en de wasmachine zich bevinden. Middels de buitendeur vanuit de bijkeuken, is er eveneens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Evenals de begane grond is de trap en de gehele 1e verdieping voorzien van een PVC-vloer. Vanaf de overloop op de 1e verdieping is er toegang tot de vier slaapkamers en het 2e toilet. De woning is thans ingericht voor het verblijf van vijf personen. De 1e en 2e slaapkamer zijn ingericht voor twee personen en de 3e slaapkamer in ingericht voor één persoon. De 4e slaapkamer is voorzien van een kinderledikantje en een commode. Verder treft u op de 1e verdieping het 2e toilet uitgevoerd met een fonteintje. Tuin / terras: In de volledig omsloten tuin van de woning, bevinden zich een tweetal terrassen, welke vanuit de woonkamer via de schuifpuien toegankelijk zijn. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: De huidige eigenaar heeft de woning altijd zorgvuldig onderhouden en aangepast aan de actuele woonnormen. Zo is de woning o.a. voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer en comfortabele boxspring-bedden. Het meest recent zijn, zowel de koelkast als de vaatwasser vervangen, deze zijn nog volledig nieuw. Locatie: De recreatiewoning is gesitueerd op het Summio Park Zeeland Village in Scharendijke, een goed onderhouden vakantiepark, gelegen direct achter de dijk van het Grevelingenmeer, met het Noordzeestrand en recreatiegebied de Brouwersdam op een steenworp afstand. Een super locatie voor elke strand- en watersport-liefhebber. Maar ook de directe omgeving, afgewisseld door polderlandschappen en duinen, biedt u verrassende en bezienswaardige locaties, zoals de historische stadjes Brouwershaven en Zierikzee en natuurlijk de gezellige toeristenplaats Renesse Kortom een prachtige omgeving, om het gehele jaar door te genieten van deze fantastische recreatiewoning. Algemeen: Het goed onderhouden Summio park, kent een relatief lage parkbijdrage van ca. € 1.400,-- per jaar. De woning zal worden geleverd inclusief de stoffering, meubilering en aanwezige inventaris. Kortom, als u op zoek bent naar een recreatiewoning van kwaliteit, op eigen grond, dan is dit een uitgelezen kans voor u. Als u interesse is gewekt, neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op, voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij zijn ervan overtuigd dat u verrast zult zijn.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
470 m²
Content
335 m³

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4322

Google Maps

View Scharendijke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Scharendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharendijke. In 2025 were there 1.295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

1.295

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

65

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scharendijke
Year Residents
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scharendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Education level

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scharendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Business activity in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 245

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scharendijke
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharendijke.

Frequently asked questions about living in Scharendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer houses in Scharendijke

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.