Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Platteweg 13

4322BD Scharendijke • Zeeland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.208

Photo Gallery

Platteweg 13 Scharendijke
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de Platteweg in Scharendijke staat deze charmante, vrijstaande woning met diverse extra’s. Zo is er een gelijkvloers woonprogramma, een ruime schuur én volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging van de woning is ook goed; het Grevelingenmeer ligt op loopafstand en staat bekend als een zeer geliefde watersport- en duiklocatie. Daarnaast ligt ook het kilometerslange Noordzeestrand én de jachthaven van Scharendijke om de hoek. Kortom, één van betere woonlocaties van Schouwen-Duiveland! Het geheel ligt op een perceel van 355 m2 eigen grond met veel privacy. Je komt binnen in de hal aan de achterzijde met helemaal achterin de ruime slaapkamer van ongeveer 3,60 x 3,70 meter. Deze ruime kamer biedt meer dan voldoende ruimte een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aangrenzend vinden we de badkamer met douchecabine, ligbad, twee wastafels en een handdoekradiator. Uiteraard ontbreekt mechanische ventilatie hier niet. Het sanitair is neutraal qua kleurstelling. Vervolgens de toiletruimte die eveneens van een mooi formaat is. Het woongedeelte is een fijne ruimte met een open keuken, een apart eetgedeelte en het zitgedeelte aan de voorzijde. De totale ruimte meet zo’n 47 m2. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een goede verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde is er een ruim zitgedeelte met de open haard. De raamverdeling, houten vloer, shutters en het balkenplafond geven de ruimte veel sfeer. De keuken is in 2014 vernieuwd en uitgerust met een vaatwasser, 6-pits Boretti gasfornuis en een afzuigkap. Op de etage zijn er nog twee extra slaapkamers toegankelijk. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen voor extra ruimte. De grootste slaapkamer is ongeveer 12 m2. De deur geeft toegang tot het platte dak boven het eetgedeelte. Boven het andere gedeelte is nog een ruime bergzolder toegankelijk met een vlizotrap vanuit de hal. Op deze zolder hebben ook de Cv-ketel (2025) en de mechanische ventilatie-unit een plekje gekregen. De achtertuin ligt op het noordoosten en door de Esdoorns aan de achterzijde ervaar je hier een hoge mate van privacy. De tuin is circa 15 meter diep waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De tuin is daarnaast volledig omheind; ideaal als je huisdieren en/of kinderen hebt. De diepe schuur is met circa 7,90 x 3 meter van een mooi formaat. De schuur is voorzien van een betonvloer, elektra en de witgoedaansluitingen. Op de oprit aan de voorzijde is plek voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en verder verbeterd. De woning dateert oorspronkelijk uit 1920, maar is in 1978 grondig verbouwd. In dat jaar zijn onder andere binnenmuren gemetseld met daarachter isolatie waardoor er een spouwmuurconstructie is ontstaan. Het dak van het voorste gedeelte is eveneens geïsoleerd. De Cv-ketel in 2025 nog vernieuwd. Kortom, zonder noemenswaardige aanpassingen is deze woning klaar voor de volgende bewoners. Op deze plek is enkel permanente bewoning toegestaan. Recreatief gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Interesse? Eén van onze makelaars leidt je graag rond. Het dorp Scharendijke heeft goede faciliteiten zoals een grote supermarkt (met cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen en diverse leuke restaurants. Het is gelegen aan het uitgestrekte Grevelingenmeer en wordt door slechts de Brouwersdam gescheiden van het mooie Noordzeestrand. Het dorp heeft een moderne en goed geoutilleerde jachthaven. Door de gunstige ligging is het bij uitstek een plaats voor zonaanbidders en liefhebbers van allerlei takken van watersport zoals wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
355 m²
Content
396 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4322

Google Maps

View Scharendijke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Scharendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharendijke. In 2025 were there 1.295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

1.295

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

65

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scharendijke
Year Residents
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scharendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Education level

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scharendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Business activity in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 245

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scharendijke
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharendijke.

Frequently asked questions about living in Scharendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer houses in Scharendijke

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.