Jump to content
Logo of Paans Makelaars in onroerende goederen

Kerkplein 4

4209AC Schelluinen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Werkendam

Photo Gallery

Kerkplein 4 Schelluinen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Kerkplein 4, Schelluinen – sfeervol wonen in het hart van het dorp Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met potentie, midden in het gezellige Schelluinen? Dan is Kerkplein 4 precies wat je zoekt! Deze halfvrijstaande woning uit 1920 ademt geschiedenis, en biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Met drie slaapkamers, een Intergas Xtreme combiketel en gedeeltelijk dubbel glas vormt dit huis een ideaal startpunt voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek. Begane grond Je betreedt de woning via een hal met een apart toilet. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de interne berging. De woonkamer is licht dankzij twee grote ramen en een gezellige open haard – perfect voor knusse winteravonden. De open keuken grenst aan de woonkamer en wordt gescheiden door een halfhoge muur. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, spoelbak en afzuigkap. Via de keuken bereik je de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een deur naar het platte dak – een leuke plek om een knus dakterras of zitje te creëren. De eerste slaapkamer beschikt over een dakkapel en biedt via een vlizotrap toegang tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt niet over een tuin, maar de huidige bewoners huren een stuk tuin van de naastgelegen pastorie. Mogelijk kunnen de nieuwe bewoners deze huur voortzetten, in overleg met de pastorie. Locatie Kerkplein 4 bevindt zich midden in het dorpshart van Schelluinen, een charmant dorp met een warme gemeenschap, basisschool en diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in Gorinchem, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
72 m²
Content
408 m³
Other enclosed space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4209

Google Maps

View Schelluinen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schelluinen

Residential and neighborhood statistics in Schelluinen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schelluinen. In 2025 were there 1.320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.000.

Residents

1.320

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schelluinen
Year Residents
2021 1.305
2022 1.340
2023 1.360
2024 1.355
2025 1.320

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schelluinen
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 452.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 220 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 365

Education level

Hoger

230

Praktisch

270

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.155

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 121
Appartementen 35
Tussenwoningen 157
Vrijstaande woningen 159
Twee-onder-één-kap woningen 87

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 111
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

173

Label A

162

Label B

93

Label D

64

Label G

43

Label E

29

Label F

19

Label A+

11

Label A+++

4

Label A++

3

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schelluinen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.270
2021 1.530 3.380
2022 1.200 3.180
2023 1.000 3.090
2024 950 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.670

Business activity in Schelluinen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schelluinen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schelluinen.

Frequently asked questions about living in Schelluinen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schelluinen?

Schelluinen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schelluinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schelluinen?

In Schelluinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.

Meer houses in Schelluinen

View more homes in this location.