Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Kerkweg 2

4209AE Schelluinen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Kerkweg 2 Schelluinen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Open Dag | woensdag 25 februari | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Wonen met ruimte, comfort en een prachtig uitzicht Aan de Kerkweg 2 bevindt zich dit ruime en moderne appartement met twee verdiepingen en een royaal dakterras, gebouwd in 2021. Een jong en goed onderhouden woning die volledig voldoet aan de eisen van nu én de toekomst. Dankzij energielabel A+, een warmtepomp en zonnepanelen is hier sprake van comfortabel en toekomstgericht wonen met een laag energieverbruik. De eerste verdieping is ruim en open opgezet en vormt het hart van de woning. Hier vind je de royale woonkamer met open woonkeuken, waar zithoek, eethoek en keuken naadloos in elkaar overlopen. De zithoek is ruim van opzet en biedt alle vrijheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De eettafel grenst direct aan de keuken, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en samenzijn. De keuken is strak en modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Met een kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en zelfs een wijnkoeler ontbreekt het hier aan niets. Een plek waar koken en genieten hand in hand gaan. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar je uitkomt op een ruime overloop met directe toegang tot het dakterras. Dit terras is zonder twijfel een absolute eyecatcher: een heerlijke plek om een fijne lounge te realiseren waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van een vrij uitzicht over Schelluinen en de omliggende polder. Vanaf de overloop bereik je ook de ruime master bedroom. Deze lichte kamer biedt moeiteloos plaats voor een groot bed en een royale kastenwand, waardoor opbergruimte geen enkel probleem is. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven. Daarnaast vind je op deze verdieping twee maatwerk inbouwkasten en een kast waarin de wasmachine en droger weggewerkt zijn. Erg praktisch in gebruik en fijn voor het oog De luxe badkamer is volledig gemoderniseerd en straalt comfort uit. Voorzien van een inloopdouche met infraroodlampen, een toilet en een ruime wastafel is dit een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tot slot beschikt het appartement over een gezamenlijke berging op de begane grond van het complex, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. Highlights * Bouwjaar: 2021 * Woonoppervlakte: ca. 93 m² * Energielabel A+ – toekomstgericht en energiezuinig wonen * Zonnepanelen en warmtepomp aanwezig * Appartement met twee verdiepingen * Royaal dakterras met vrij uitzicht over Schelluinen en de polder * Moderne open woonkeuken met kook- en spoeleiland * Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur én wijnkoeler * Twee slaapkamers, flexibel in te richten * Luxe badkamer met inloopdouche en infraroodlampen * Airconditioning in de master bedroom * Maatwerk inbouwkasten in de slaapkamer * Inbouwkast voor de wasmachine en droger * Voorzien van screens en luiken voor de ramen * Gezamenlijke berging voor fietsen en opslag * Openbaar parkeren in de directe omgeving * Gelegen in het centrum van Schelluinen * Dichtbij Gorinchem * Goed onderhouden en instapklaar Wonen in het centrum van Schelluinen betekent genieten van rust, ruimte en een dorpse sfeer, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Schelluinen is een kleinschalig en gemoedelijk dorp, omringd door groen en polderlandschap, waar je prettig en ontspannen woont. Tegelijkertijd ligt Gorinchem op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en culturele voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A15 en A27 zijn snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel forenzen als mensen die rust willen combineren met stedelijk gemak. Kortom: een jong, modern en instapklaar appartement, een uniek dakterras en een prachtig vrij uitzicht: klaar voor de toekomst en direct te betrekken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
329 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4209

Google Maps

View Schelluinen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schelluinen

Residential and neighborhood statistics in Schelluinen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schelluinen. In 2025 were there 1.320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.000.

Residents

1.320

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schelluinen
Year Residents
2021 1.305
2022 1.340
2023 1.360
2024 1.355
2025 1.320

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schelluinen
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 452.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 220 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 365

Education level

Hoger

230

Praktisch

270

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.155

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 121
Appartementen 35
Tussenwoningen 157
Vrijstaande woningen 159
Twee-onder-één-kap woningen 87

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 111
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

173

Label A

162

Label B

93

Label D

64

Label G

43

Label E

29

Label F

19

Label A+

11

Label A+++

4

Label A++

3

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schelluinen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.270
2021 1.530 3.380
2022 1.200 3.180
2023 1.000 3.090
2024 950 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.670

Business activity in Schelluinen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schelluinen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schelluinen.

Frequently asked questions about living in Schelluinen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schelluinen?

Schelluinen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schelluinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schelluinen?

In Schelluinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.

Meer houses in Schelluinen

View more homes in this location.