Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Kerkweg 2

4209AE Schelluinen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Kerkweg 2 Schelluinen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open Dag | woensdag 25 februari | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Wonen met ruimte, comfort en een prachtig uitzicht Aan de Kerkweg 2 bevindt zich dit ruime en moderne appartement met twee verdiepingen en een royaal dakterras, gebouwd in 2021. Een jong en goed onderhouden woning die volledig voldoet aan de eisen van nu én de toekomst. Dankzij energielabel A+, een warmtepomp en zonnepanelen is hier sprake van comfortabel en toekomstgericht wonen met een laag energieverbruik. De eerste verdieping is ruim en open opgezet en vormt het hart van de woning. Hier vind je de royale woonkamer met open woonkeuken, waar zithoek, eethoek en keuken naadloos in elkaar overlopen. De zithoek is ruim van opzet en biedt alle vrijheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De eettafel grenst direct aan de keuken, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en samenzijn. De keuken is strak en modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Met een kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en zelfs een wijnkoeler ontbreekt het hier aan niets. Een plek waar koken en genieten hand in hand gaan. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar je uitkomt op een ruime overloop met directe toegang tot het dakterras. Dit terras is zonder twijfel een absolute eyecatcher: een heerlijke plek om een fijne lounge te realiseren waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van een vrij uitzicht over Schelluinen en de omliggende polder. Vanaf de overloop bereik je ook de ruime master bedroom. Deze lichte kamer biedt moeiteloos plaats voor een groot bed en een royale kastenwand, waardoor opbergruimte geen enkel probleem is. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven. Daarnaast vind je op deze verdieping twee maatwerk inbouwkasten en een kast waarin de wasmachine en droger weggewerkt zijn. Erg praktisch in gebruik en fijn voor het oog De luxe badkamer is volledig gemoderniseerd en straalt comfort uit. Voorzien van een inloopdouche met infraroodlampen, een toilet en een ruime wastafel is dit een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tot slot beschikt het appartement over een gezamenlijke berging op de begane grond van het complex, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. Highlights * Bouwjaar: 2021 * Woonoppervlakte: ca. 93 m² * Energielabel A+ – toekomstgericht en energiezuinig wonen * Zonnepanelen en warmtepomp aanwezig * Appartement met twee verdiepingen * Royaal dakterras met vrij uitzicht over Schelluinen en de polder * Moderne open woonkeuken met kook- en spoeleiland * Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur én wijnkoeler * Twee slaapkamers, flexibel in te richten * Luxe badkamer met inloopdouche en infraroodlampen * Airconditioning in de master bedroom * Maatwerk inbouwkasten in de slaapkamer * Inbouwkast voor de wasmachine en droger * Voorzien van screens en luiken voor de ramen * Gezamenlijke berging voor fietsen en opslag * Openbaar parkeren in de directe omgeving * Gelegen in het centrum van Schelluinen * Dichtbij Gorinchem * Goed onderhouden en instapklaar Wonen in het centrum van Schelluinen betekent genieten van rust, ruimte en een dorpse sfeer, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Schelluinen is een kleinschalig en gemoedelijk dorp, omringd door groen en polderlandschap, waar je prettig en ontspannen woont. Tegelijkertijd ligt Gorinchem op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en culturele voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A15 en A27 zijn snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel forenzen als mensen die rust willen combineren met stedelijk gemak. Kortom: een jong, modern en instapklaar appartement, een uniek dakterras en een prachtig vrij uitzicht: klaar voor de toekomst en direct te betrekken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4209

Mapas de Google

Ver Schelluinen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schelluinen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schelluinen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schelluinen. En 2025 había 1.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.000.

Inhabitantes

1.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schelluinen
Año Inhabitantes
2021 1.305
2022 1.340
2023 1.360
2024 1.355
2025 1.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schelluinen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 452.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 220 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

270

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.155

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 35
Tussenwoningen 157
Vrijstaande woningen 159
Twee-onder-één-kap woningen 87

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 111
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

173

Etiqueta A

162

Etiqueta B

93

Etiqueta D

64

Etiqueta G

43

Etiqueta E

29

Etiqueta F

19

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schelluinen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.270
2021 1.530 3.380
2022 1.200 3.180
2023 1.000 3.090
2024 950 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Schelluinen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schelluinen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schelluinen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schelluinen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schelluinen?

Schelluinen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schelluinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schelluinen?

In Schelluinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.

Meer viviendas in Schelluinen

Ver más viviendas en este lugar.