Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Berkenlaan 19

4209AN Schelluinen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Berkenlaan 19 Schelluinen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open Dag | dinsdag 3 maart | 13:15 – 16:45 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. In een rustige straat met vrij uitzicht staat deze ruime en uitgebouwde hoekwoning, waar comfort, licht en leefruimte samenkomen. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden én parkeren op eigen terrein voor de deur. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met maar liefst 3 meter. Dankzij de geplaatste lichtstraat in het dak voelt de leefruimte extra open en licht aan. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eethoek waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. De open keuken vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: praktisch én stijlvol geïntegreerd in het geheel. De achtertuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin vind je een royale overkapping, perfect voor lange zomeravonden of juist beschut zitten in het voor- en najaar. Daarnaast is er een extra berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om hier eenvoudig twee kamers van te creëren. Daarnaast is er nog een tweede, kleinere slaapkamer van goed formaat. Beide kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douche. Hoewel de ruimte compact is, is deze netjes onderhouden en verzorgd afgewerkt. De tweede verdieping biedt nog een extra (slaap)kamer. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is dit een verrassend ruime en lichte verdieping, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Highlights: * Hoekwoning met vrij uitzicht * Woonoppervlakte ca. 106 m² * Bouwjaar 1969 * Energielabel A+ * 16 zonnepanelen * Airco aanwezig * 3 meter uitbouw met lichtstraat * Open keuken met inbouwapparatuur * Ruime tuin met overkapping en extra berging * Dakkapellen aan beide zijden op zolder * Parkeren op eigen terrein * Gelegen in een rustige straat * Dichtbij alle stadse voorzieningen Wonen in Schelluinen Schelluinen is een charmant en rustig dorp in de gemeente Molenlanden, waar je geniet van het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp kenmerkt zich door het groene karakter, de open uitzichten en de gemoedelijke sfeer. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte om je heen. Voor gezinnen is Schelluinen een fijne plek dankzij de basisschool, sportverenigingen en speelgelegenheden in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreidere voorzieningen ligt Gorinchem op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen richting de A15 en A27, waardoor steden als Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Kortom: een ruime en lichte hoekwoning met uitbouw, vrij uitzicht en volop mogelijkheden: gelegen op een fijne, rustige locatie in Schelluinen. Een heerlijke plek om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4209

Mapas de Google

Ver Schelluinen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schelluinen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schelluinen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schelluinen. En 2025 había 1.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.000.

Inhabitantes

1.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schelluinen
Año Inhabitantes
2021 1.305
2022 1.340
2023 1.360
2024 1.355
2025 1.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schelluinen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 452.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 220 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

270

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.155

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 35
Tussenwoningen 157
Vrijstaande woningen 159
Twee-onder-één-kap woningen 87

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 111
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

173

Etiqueta A

162

Etiqueta B

93

Etiqueta D

64

Etiqueta G

43

Etiqueta E

29

Etiqueta F

19

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schelluinen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.270
2021 1.530 3.380
2022 1.200 3.180
2023 1.000 3.090
2024 950 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Schelluinen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schelluinen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schelluinen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schelluinen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schelluinen?

Schelluinen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schelluinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schelluinen?

In Schelluinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.

Meer viviendas in Schelluinen

Ver más viviendas en este lugar.