Ir directamente al contenido
Logotipo de Waterpoort Makelaars

Oranjestraat 22

4209AK Schelluinen • Zuid-Holland

Vendido

€ 392.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 402.200

Precio de compra /m²: € 3.886

Galería de fotos

Oranjestraat 22 Schelluinen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open huis op woensdag 11 februari 2026 tussen 15.00 uur en 16.30 uur. Je bent vrij om tijdens het open huis binnen te lopen. Individuele afspraken zijn ook mogelijk. Hiervoor kan een afspraak gemaakt worden. Energiezuinige hoekwoning met tuin, zolder en luxe badkamer op mooie locatie! In een rustig straatje, midden in het sfeervolle dorp Schelluinen, staat deze instapklare en energiezuinige hoekwoning met zonnige tuin. De woning is recent opgeknapt, uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken. Met onder andere 9 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, een luxe badkamer en een ruime zolder is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een groene en centrale omgeving. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, separaat toilet, trapopgang en praktische trapkast. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De open keuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de ruime zonnige achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De vergrote badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een heerlijke plek om te ontspannen. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met nokverhoging. Dankzij het extra daglicht is deze ruimte geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De verzorgde achtertuin is bereikbaar via de keuken en biedt veel privacy met een mooi terras. Dit is een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor groen of een loungeset. De houten berging is aan de zijkant van de woning gesitueerd. Ligging De woning is gelegen in het gezellige dorp Schelluinen, midden in het groene hart van de Alblasserwaard. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl steden als Gorinchem, Rotterdam, Utrecht en Breda goed bereikbaar zijn via de A15 en A27. In het dorp vind je onder andere een basisschool, sportverenigingen, speelvoorzieningen en een kinderboerderij. Gorinchem ligt op fietsafstand en biedt volop winkels, scholen, horeca en culturele voorzieningen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1963 • Woonoppervlak: ca. 101 m² • Bruto vloeroppervlak: ca. 146 m² • Inhoud: ca. 357 m³ • Perceeloppervlakte: 146 m² • Energielabel B • 9 zonnepanelen (2023) • CV-ketel Remeha Calenta (2010) met hybride warmtepomp • Luxe badkamer • Zolder met dakkapel • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Instapklaar en goed onderhouden • Oplevering in overleg Samengevat Oranjestraat 22 is een complete, energiezuinige hoekwoning met moderne afwerking, een fijne tuin en een prettige ligging. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen dichtbij. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning in Schelluinen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 392.500

Coste del comprador (estimado): € 9.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 402.200

2,78%

Anualmente

%

€ 19.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 392.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 11-02 van 15:00 tot 16:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
357 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4209

Mapas de Google

Ver Schelluinen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schelluinen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schelluinen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schelluinen. En 2025 había 1.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.000.

Inhabitantes

1.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schelluinen
Año Inhabitantes
2021 1.305
2022 1.340
2023 1.360
2024 1.355
2025 1.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schelluinen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 452.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 220 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

270

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.155

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 35
Tussenwoningen 157
Vrijstaande woningen 159
Twee-onder-één-kap woningen 87

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 111
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

173

Etiqueta A

162

Etiqueta B

93

Etiqueta D

64

Etiqueta G

43

Etiqueta E

29

Etiqueta F

19

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schelluinen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.270
2021 1.530 3.380
2022 1.200 3.180
2023 1.000 3.090
2024 950 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Schelluinen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schelluinen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schelluinen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schelluinen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schelluinen?

Schelluinen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schelluinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schelluinen?

In Schelluinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.

Meer viviendas in Schelluinen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.