Jump to content
Logo of KRK Makelaars Heerhugowaard

Zuidje 20 D

1636XC Schermerhorn • Noord-Holland

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.726

Photo Gallery

Zuidje 20 D Schermerhorn
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In het kleinschalige appartementencomplex aan het Zuidje in Schermerhorn bevindt zich dit uitstekend afgewerkte appartement uit 2023. Het appartement is volledig instapklaar en tot in detail verzorgd, met een hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en een moderne uitstraling. De combinatie van een luxe keuken met kookeiland, vloerverwarming en twee ruime slaapkamers maakt dit een bijzonder prettig appartement om in te wonen. Dankzij het energielabel A+++ en de warmtepomp woont u hier bovendien zeer toekomstbestendig. Daarnaast beschikt het complex over parkeergelegenheid op eigen terrein en is het appartement voor alle leeftijden toegankelijk dankzij de lift en gelijkvloerse indeling. Schermerhorn is een gezellig, knus dorp met een actieve gemeenschap. Er is een basisschool, kinderopvang, bushalte en sportverenigingen. Het appartement ligt centraal in het dorp met dichtbij Alkmaar en Hoorn en de uitvalswegen naar Amsterdam. Bent u op zoek naar een verzorgd en modern appartement waar u direct kunt wonen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Zuidje 20D. Indeling Via de centrale entree met trap en lift bereikt u het appartement. Binnenkomst in de hal met toegang tot de technische ruimte, waar zich de warmtepomp, de verdeler van de vloerverwarming en de aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Daarnaast bereikt u vanuit de hal het separate toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Op de vloer ligt een fraaie visgraat pvc-vloer die perfect aansluit bij de moderne afwerking van het appartement. De luxe keuken vormt het centrale punt van de leefruimte en is voorzien van een royaal kook- en spoeleiland met veel bergruimte en een vaatwasser. Aan de wandopstelling bevinden zich de koelkast, vriezer en daartussen ruimte voor een stijlvolle koffiecorner. Vanuit zowel de keuken als één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers met veel daglichttoetreding. Eén van de slaapkamers is daarnaast voorzien van een inloopkast. In deze ruimtes ligt een nette gietvloer die zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een elektrische radiator. Buitenruimte, berging en parkeren: Het ruime balkon van circa 17 m² vormt een fijne verlenging van de woonruimte en biedt voldoende plek voor een zit- of eethoek. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. Het appartement wordt verkocht inclusief een eigen berging (ca. 5 m², voorzien van elektra) en parkeerplaats op de begane grond. Belangrijke kenmerken - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte ca. 95 m² - Energielabel A+++ - Volledig voorzien van vloerverwarming - Gasloos wonen, voorzien van warmtepomp - Luxe keuken met kook- en spoeleiland - Twee ruime slaapkamers - Ruim balkon van circa 17 m² - Eigen berging en parkeerplaats - Actieve VVE, servicekosten € 184,- per maand - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
313 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1636

Google Maps

Location of Schermerhorn

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schermerhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schermerhorn. In 2025 were there 1.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

1.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schermerhorn
Year Residents
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schermerhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Education level

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

135

Label A

124

Label B

97

Label G

85

Label D

78

Label F

28

Label A++

12

Label E

11

Label A+++

10

Label A++++

5

Label A+

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schermerhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.840

Business activity in Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schermerhorn
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schermerhorn.

Frequently asked questions about living in Schermerhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer houses in Schermerhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.