Jump to content
Logo of René Doornbos makelaardij

Gelderse Roos 8

3925SL Scherpenzeel • Gelderland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.576

Photo Gallery

Gelderse Roos 8 Scherpenzeel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOLLE, RUIME WONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN! Aan de Gelderse Roos 8 in Scherpenzeel wordt een ruime MIDDENWONING met tuin en berging te koop aangeboden. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om zelfs nog een extra slaapkamer te realiseren. Het huis heeft veel bergruimte, het is een ideale gezinswoning! De woning heeft een fraaie uitstraling door de toepassing van de bont gekleurde steen en prachtige overstekken. Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast en de toiletruimte (hangend toilet met fonteinmeubel) gesitueerd. De woonkamer is tuingericht, heeft openslaande deuren naar de achtertuin en heeft een trapkast. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis, biedt veel kastruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een grote vaste kastenwand. De inpandige badkamer is voorzien van een hangend toilet, dubbel wastafelmeubel, een douche en design radiator. Op de 2e verdieping vind je een grote voorzolder en een prachtige 4e slaapkamer. De slaapkamer heeft een grote kunststof dakkapel (met rolluik) en vaste kastruimte. De voorzolder heeft een (kleine) dakkapel aan de voorzijde, beschikt over de opstelplaats voor de wasmachine, hier vind je de cv-ketel en mechanische ventilatiebox en er is een grote vaste kastenwand. Behoefte aan extra kamers? Gezien de grootte en indeling van de voorzolder bestaat de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime bergvliering, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin en berging De voortuin heeft een border met beplanting. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen vrijwel de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De achtertuin is aangelegd met een terras, kunstgras en een border. De houten berging heeft elektra en er is een achterom. Kenmerken • Bouwjaar 2007 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 130 m² • Perceeloppervlakte 121 m² • Energielabel A • HR++ glas en volledige isolatie • Remeha Avanta cv-combiketel (2007) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening • Mechanische ventilatie (Orcon) Locatie De Gelderse Roos heeft een U-vorm, deze woning ligt aan het begin van de straat. Tegenover het huis is een parkeerhofje en in de bocht van de straat vind je de speeltuin. De Gelderse Roos is een populaire laan met een zeer ‘eigen’ uitstraling. Aan deze laan zijn appartementen, rijwoningen, tweekappers en vrijstaande woningen gesitueerd. Basisscholen en het buitengebied zijn nabij. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, diverse winkels en enkele eetgelegenheden. Sportfaciliteiten, het Kulturhus, het openlucht zwembad, de manage en eerstelijnscentrum ’t Foort zijn dichtbij, zo ook de bushalte en de uitvalswegen. Benieuwd of deze royale woning met 4 ruime slaapkamers jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg, de voorkeur van verkopers gaat uit naar begin maart 2026. Bijzonderheden • Kunststof dakkapel op de 2e verdieping (2015) • Elektrisch bedienbaar zonnescherm • Rolluiken aan de achterzijde • Betonvloeren op alle verdiepingen • Vloerafwerking begane grond en 1e verdieping is hout • Laminaatvloer op de 2e verdieping • Horren • Buitenkraan (achterzijde) • Glasvezelaansluiting Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
121 m²
Content
486 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.