Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Dam 13 A

3111BC Schiedam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Roos & Den Braber Makelaars

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Dam 13 A Schiedam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Instapklare dubbele bovenwoning in het hart van het historische centrum van Schiedam. **PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN! Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Wonen in een van de meest sfeervolle straatjes van Schiedam? Dat kan in deze charmante en verrassend ruime 4-kamer bovenwoning aan de Dam 13B. Hier woon je letterlijk om de hoek van gezellige horeca, leuke winkels, de prachtige bibliotheek en alles wat de levendige binnenstad te bieden heeft. De woning combineert het karakter van vroeger met het comfort van nu. Volledig instapklaar en met een fijne afwerking. Daarnaast woon je super centraal: het openbaar vervoer ligt op een steenworp afstand, je rijdt binnen enkele minuten naar de uitvalswegen en parkeren kan in de directe omgeving (met vergunning). Onderstaand een beknopte omschrijving van de indeling, maar we verwijzen graag naar de uitgebreide presentatie en zien je nog veel liever binnenkort live om dit fantastische appartement te laten zien, dus maak snel een afspraak! Begane grond Eigen entree met trapopgang naar de woning. Eerste verdieping Je komt direct binnen in de ruime, net afgewerkte woonkamer, voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer met uitzicht op de gezellige straat; hier zit ook de meterkast. Deze kamer kan uiteraard ook in gebruik worden genomen als extra slaapkamer of werkkamer. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, uitgerust met een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op (gelegen op het zuiden). De badkamer bevindt zich naast de keuken en is strak en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet met wasbakje gesitueerd. De gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ glas, een nette eikenlook laminaatvloer, strak gestuukte wanden en sfeervolle paneeldeuren. Tweede verdieping Overloop met opstelling van de cv-ketel (2018). Deze knusse slaapverdieping is ingedeeld met twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval dankzij de raampartijen. De authentieke houten balken zorgen voor een warme, karaktervolle uitstraling. De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. Beide airco-units in de woning kunnen koelen en verwarmen en zijn geïnstalleerd in 2023. Pluspunten op een rij: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel B; - Dakisolatie aanwezig; - Verwarming en warm water via cv-ketel uit 2018; - Actieve VvE met professionele beheerder, maandelijkse bijdrage € 88,-; - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk; - Voorzien van twee airco-units (koelen en verwarmen, in 2023 geïnstalleerd); - Instapklare dubbele bovenwoning op een zeer gewilde locatie; - De huidige kapsalon op de begane grond wordt op termijn verbouwd tot woning; - In de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar in ieder geval een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Wil je deze fantastische woning met eigen ogen bekijken? Maak snel een afspraak, we leiden je graag rond! **PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN! Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
324 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.