Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

Edisonstraat 24 A

3112LV Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.316

Photo Gallery

Edisonstraat 24 A Schiedam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Instap-klaar 4-kamerappartement met royale en tuin van circa 50m²! De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 98 m², verdeeld over 48 m² woonruimte en 50 m² overige inpandige ruimte. Sommige huizen verrassen je zodra je binnenstapt. Edisonstraat 24A is daar een goed voorbeeld van. Achter de karakteristieke gevel van dit pand uit 1931 schuilt een verrassend ruim en verzorgd appartement met een moderne afwerking, een royale achtertuin van circa 50 m² en maar liefst vier kamers. Een fijne plek voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar een huis waar je direct kunt wonen. MODERN AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd het appartement is. De strakke afwerking, de moderne binnendeuren en de fraaie visgraatvloer zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De woonkamer vormt het gezellige hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, waardoor een prettige leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De keuken heeft een moderne uitstraling met donkere fronten, een licht werkblad en voldoende bergruimte. Vanuit de leefruimte kijk je uit op het groen van de achtertuin, wat zorgt voor een rustige sfeer. VERRASSEND VEEL RUIMTE IN HUIS Met circa 48 m² woonoppervlakte en daarnaast nog eens circa 50 m² overige inpandige ruimte biedt dit appartement meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht verwacht. De verschillende kamers zijn flexibel in te delen en bieden ruimte voor slapen, thuiswerken, hobby's of extra bergruimte. Ook de ruime badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en voldoende opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Juist die combinatie van woonruimte en extra inpandige meters maakt dit appartement interessant voor kopers die nét wat meer ruimte zoeken dan gemiddeld. GENIETEN VAN DE ROYALE ACHTERTUIN Een van de absolute pluspunten van dit huis is de achtertuin van circa 50 m² op het noorden. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan genoeg plek voor een comfortabele loungeset, een eettafel of speelruimte voor kinderen. De tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Op zonnige dagen is dit zonder twijfel een plek waar je graag tijd doorbrengt met familie en vrienden. CENTRAAL GELEGEN IN SCHIEDAM De woning ligt in de geliefde Newtonbuurt, een wijk die bekendstaat om haar centrale ligging. Station Schiedam Centrum bevindt zich op korte afstand, waardoor Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar is. Ook winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het historische centrum van Schiedam liggen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de A4 en A20 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Rotterdam, Den Haag en Delft. KENMERKEN - Eigen grond - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte 48m² + 50m² overige inpandige ruimte - Achtertuin van circa 50 m² op het noorden - 4 kamers; - Energielabel D - Verwarming en warm water via cv-ketel Remeha 2013 - VvE bijdrage circa €123,06 per maand - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (bel-etage)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
309 m³
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3112

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.