Jump to content
Logo of 3B Makelaardij

Jan van Avennesstraat 5 1

3117PN Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.527

Photo Gallery

Jan van Avennesstraat 5 1 Schiedam
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

In het geliefde Schiedam-West, gelegen in de directe nabijheid van het historisch centrum, super sfeervolle en royale 7-kamer gezinswoning op 146m2 eigen grond. De woning is onder andere v.v. een prachtige woon-/eetkamer ensuite, 5 slaapkamers, een royale achtertuin (ca. 7 x 10m) op het westen met achterom en beschikt nog over vele originele elementen zoals glas-in-lood, marmeren schouwen, paneeldeuren en ensuite schuifdeuren. Begane grond: entree, tochtportaal met fraaie wand-/vloerbetegeling en aansluitend de hal met trapkast, doucheruimte en aparte toiletruimte met wandcloset. Prachtige woon-/eetkamer ensuite bestaande uit een zitkamer a/d voorzijde v.v. vaste kasten en een eetkamer a/d achterzijde v.v. fraaie schuifdeuren, originele schouw, vaste kasten en middels openslaande deuren toegang tot de op het westen gelegen achtertuin (ca. 7 x10m) met achterom. Half open keuken a/d achterzijde v.v. een verzorgd keukenblok en toegang tot de achtertuin. De begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer. 1e verdieping: overloop met apart toilet. Prachtige kamer ensuite die momenteel in gebruik is als 2 slaapkamers en is v.v. verschillende vaste kasten, ensuite schuifdeuren en originele schouwen. De 3e slaapkamer is gelegen a/d voorzijde. De badkamer is gelegen a/d achterzijde en is v.v. een douchehoek, wastafelmeubel en handdoekradiator en biedt toegang tot het balkon. De 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. 2e verdieping: overloop met wasmachineaansluiting en aparte ruimte met de CV-opstelling. De 4e slaapkamer is gelegen a/d voorzijde en v.v. een dakkapel. De 5e slaapkamer is gelegen a/d achterzijde en biedt middels openslaande deuren toegang tot een ruim dakterras. De 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Opmerkingen: 167m2 woonoppervlak, 25m2 gebouwgebonden buitenruimte, bouwjaar ca. 1927, 146m2 eigen grond, de woning is deels v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas en deels v.v. houten kozijnen met enkelglas, verwarming en warmwater middels CV-combiketel, energielabel E, in de koopovereenkomst zal een asbest-, ouderdoms- en een niet bewonersclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst aanwezig, projectnotaris van toepassing. Oplevering: in overleg (kan snel)

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,21%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
146 m²
Content
611 m³
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

2 douches en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3117

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.