Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

Rotterdamsedijk 51

3112AA Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Rotterdamsedijk 51 Schiedam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Licht 2- (voorheen 3) kamerappartement met uitzicht op de haven Ben je op zoek naar een licht appartement met karakter én uitzicht over de haven van Rotterdam? Dan is dit appartement aan de Rotterdamsedijk 51 zeker een kijkje waard. Dit 2-kamerappartement op de vierde verdieping combineert licht, rust en een centrale ligging. Ideaal voor starters of een stel dat comfortabel wil wonen vlak bij het centrum. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je uit over het water en de skyline, een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. Hier woon je net buiten de drukte, maar met de stad letterlijk om de hoek. Alles bij de hand, maar tóch je eigen plek. FIJNE WOONKAMER MET NATUURLIJK LICHT De woonkamer is een fijne ruimte met grote ramen aan de voorzijde. Hierdoor valt het daglicht royaal naar binnen en kijk je uit over de levendige haven. Er is ruimte voor een gezellige zithoek én een fijne eethoek. Aangrenzend vind je de gesloten keuken, functioneel ingericht en voorzien van de nodige basisapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, dat op het oosten ligt, ideaal voor een koffietje in de ochtendzon. De woning beschikt over één slaapkamer, met de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer/kantoor. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De (mogelijke) tweede slaapkamer is perfect als werkplek, logeerkamer of kleedkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en bereikbaar vanuit de hal. COMFORTABEL WONEN OP DE VIERDE VERDIEPING Het appartement ligt op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en is zowel per trap als met de lift bereikbaar. Dankzij de ligging op hoogte en het ontbreken van directe bovenburen woon je hier heerlijk rustig. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een eigen cv-ketel. Met een woonoppervlakte van ca. 66 M² voelt de woning compact maar efficiënt aan, ideaal als eerste stap op de woningmarkt. LEVEN IN HET KARAKTERVOLLE NIEUWE WEST Rotterdamsedijk ligt in het stadsdeel Delfshaven, aan de rand van de wijk Bospolder-Tussendijken. Een wijk waar oud en nieuw elkaar ontmoeten, met de charme van de oude haven, historische panden en volop nieuwe ontwikkelingen. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, buurtwinkels, horeca en ov-verbindingen. Het historische Delfshaven ligt op loopafstand en het centrum van Rotterdam bereik je binnen tien minuten met de fiets of metro. Voor een ommetje of hardloopronde zijn Park 1943 en de kades langs de Coolhaven en de Schie fijne plekken. Kortom: een heerlijk appartement met uitzicht, licht, en een fijne ligging. Een mooie kans voor wie dichtbij de stad wil wonen zonder in de drukte te zitten. KENMERKEN - Bouwjaar 1952 - Ligging aan de Rotterdamsedijk met uitzicht op de haven - Fijn balkon in het oosten - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Verwarming en warm water middels blokverwarming - Actieve VvE, bijdrage: € 262,63 per maand - Energielabel E - Projectnotaris van toepassing - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jpouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
207 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3112

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.