Jump to content
Logo of Vlietlanden NVM Makelaars

Strijensestraat 44

3114PW Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.476

Photo Gallery

Strijensestraat 44 Schiedam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de gezellige en karakteristieke wijk De Gorzen staat deze knusse tussenwoning te wachten op een nieuwe bewoner die hier zijn eigen plek van wil maken. Deze levendige buurt staat bekend om haar fijne sfeer, met het historische centrum van Schiedam op korte afstand, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving en de uitvalswegen richting Rotterdam binnen handbereik. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Achter de voordeur schuilt een verrassend fijne woning met een warme uitstraling. De lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle haard vormt het hart van het huis, waar je aan de voorzijde heerlijk kunt ontspannen en aan de achterzijde ruimte hebt voor een gezellige eethoek met zicht op de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en biedt alles wat je nodig hebt, met direct toegang tot de praktische badkamer op de begane grond. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten, met houten vlonders, sfeervolle verlichting en volop privacy dankzij de houten schuttingen. Op de verdieping zetten de nette afwerkingen zich voort met gestuukte wanden en een fraaie visgraat laminaatvloer. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer die al volledig is voorbereid en alleen nog naar eigen smaak afgewerkt hoeft te worden. Dit biedt een mooie kans om de woning verder te personaliseren en extra comfort toe te voegen. Met zijn charmante bouwjaar, eigen grond, gezellige tuin en uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning met karakter én potentie, gelegen op een plek waar je je al snel thuis zult voelen. INDELING BEGANE GROND Vanaf de straat is de voordeur bereikbaar, waarna er een binnenkomst is in de afsluitbare entreehal die is voorzien van vloerbedekking. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en de meterkast, die nog afgewerkt dient te worden. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een zithoek met een sfeervolle haard. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eethoek en is de open keuken bereikbaar. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en er is een vaste kast aanwezig. Alle wanden zijn gestuukt en er ligt een laminaatvloer. De keuken is opgesteld in een L-vorm met bovenkasten en diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel met hoge kasten en een spiegelkast. Tevens bevindt zich hier de Cv-ketel, de wasmachine aansluiting en er is een deur naar de tuin. Het plafond dient verder afgewerkt te worden, maar is wel voorzien van inbouw spots. De gezellige achtertuin is voorzien van houten schuttingen rondom, wat zorgt voor privacy. Langs de gevel is een houten vlonderterras met twee tredes naar het lager gelegen gedeelte. Hier is de ondergrond deels voorzien van tegels en houten vlonders. De stenen borders zijn voorzien van siergrind met verlichting en er hangt verlichting aan de gevel. 1E VERDIEPING De overloop beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer in aanbouw. Op de vloer ligt laminaat in visgraat motief en de wanden zijn gestuukt. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van gestuukte wanden en een laminaatvloer in visgraatmotief. Tevens beschikt het gestuukte plafond over inbouw spots. De tweede slaapkamer is afgewerkt in dezelfde stijl en beschikt over gestuukte wanden en een laminaatvloer in visgraatmotief. De badkamer in aanbouw beschikt over alle voorbereiding, alleen dient deze nog afgewerkt en ingericht te worden. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van houten kozijnen - Gezellige achtertuin - Tweede badkamer in aanbouw op de 1e verdieping - Gestuukte wanden - Nieuwe keuken 2024 - Cv-ketel - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1897 - Energielabel E - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
73 m²
Content
320 m³
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1897
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3114

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.