Jump to content
Logo of 't GoeieHuys Kennis van Vastgoed B.V.

Van Maanenstraat 31

3119MV Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.274

Photo Gallery

Van Maanenstraat 31 Schiedam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom in je eigen (hoek)herenhuis aan de Van Maanenstraat 31 in Schiedam! Een royale en ideale hoekwoning voor gezinnen. Hier geniet je niet alleen van heerlijk, ruim wonen maar ook van het vrije uitzicht rondom de woning. Deze charmante woning heeft veel potentie en is voorzien van een geweldige woonkeuken, een zeer riante living en maar liefst 4 slaapkamers. De twee zonnige terrassen geeft het huis de fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten en ontspannen. * Locatie & Omgeving Van Maanenstraat 31 ligt in een fijne buurt in Schiedam, welke bekend staat om zijn historisch centrum. Vanuit de woning ben je op loopafstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor ontspanning, wandelen, hardlopen of fietsen is het goed toeven in het nabij gelegen Beatrixpark. Bovendien is de woning gunstig gelegen nabij uitvalswegen, waardoor je gemakkelijk naar grotere steden kunt reizen. * Algemene kenmerken van de woning Gebouwd in 2009. Dit herenhuis is goed onderhouden. Met een woonoppervlakte van 186m² en een inhoud van 693m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor jou en je gezin. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis, terwijl het een comfortabele sfeer in het huis behoudt gedurende het hele jaar. * Begane grond Entree met toegang tot de berging en het moderne toilet. De begane grond is het kloppende hart van de woning, met de royale woonkeuken en toegang tot het terras. De woonkeuken is voorzien van alle moderne apparatuur en is een heerlijke plek om met het gezin te ontspannen of te entertainen. * Verdiepingen & Indeling Op de eerste verdieping is de zeer ruime living te vinden. De bovenste verdiepingen van deze woning zijn even royaal als de begane grond. Er zijn in totaal vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens de ruime en moderne badkamer met toilet, douche, dubbele wastafel met meubel en badkamerkast. En zo vind je op de derde verdieping nog een ruime zolderverdieping, ingedeeld als vierde slaapkamer met toegang tot het tweede terras met vrij uitzicht. * Buitenruimte Of je nu geniet van een kopje koffie in de ochtenduren of een zomerse BBQ met vrienden, het zonnige terras is de perfecte plek hiervoor. * Parkeren Parkeren is een fluitje van een cent, met ruimte voor één auto op eigen terrein. Bovendien zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de buurt. Bijzonderheden en highlights: - Gelegen bij het water, aan een rustige (doodlopende) weg, in een woonwijk, met een onbelemmerd uitzicht - Inhoud ca. 693 m3 - Gelegen op erfpachtgrond: einddatum: 1-5-2106, afgekocht tot 1-5-2057 - Volledig geïsoleerd - Slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een airconditioning - Inpandige berging - Parkeren op eigen terrein - Twee zonnige terrassen Oplevering in overleg. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
107 m²
Content
693 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2106)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3119

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.