Jump to content
Logo of Dupont Real Estate

Vlasakker 80

3124AL Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.793

Photo Gallery

Vlasakker 80 Schiedam
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen op toplocatie aan Park Kethel in Schiedam. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is werkelijk een buitenkans. Gelegen op een geweldige en unieke locatie, direct grenzend aan en met vrij uitzicht over het prachtige Park Kethel, geniet je hier dagelijks van rust, groen en privacy. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden, die rondom de woning is gesitueerd en is voorzien van een automatisch besproeiingssysteem. Daarnaast grenst de tuin aan een sloot en loopt deze naadloos over in het park, wat zorgt voor een ultiem gevoel van vrijheid en ruimte. Een zeldzaam mooie plek waar natuur, comfort en exclusief wonen samenkomen. Thuis in De Akkers Welkom in De Akkers, een groene en rustige wijk in Schiedam, gelegen aan park Kethel en perfect voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Hier vindt u ruime eengezinswoningen met tuinen, in een prettige, overzichtelijke woonomgeving. De wijk combineert rust met praktische voorzieningen: scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij. Een fijne plek waar wonen écht plezierig is. Indeling: Begane grond (volledig voorzien van vloerverwarming) Betreed deze statige woning via de zeer royale entreehal met dubbele glazen deuren naar de woonkamer en een opvallende wenteltrap naar de eerste verdieping. De hal straalt ruimte en elegantie uit en vormt direct een uitnodigende entree. De woonkamer is indrukwekkend door de overvloed aan daglicht en het panoramische uitzicht over het park Kethel, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten. Hier kunt u in alle rust genieten van het groen en de natuurlijke lichtinval. De aangrenzende eetkeuken is praktisch en functioneel ingericht, voorzien van de benodigde apparatuur, waardoor koken eenvoudig en efficiënt verloopt. Separate CV ruimte met Nefit Smartline HR combiketel (2005). Een absolute troef van deze woning is de uitermate royale, hoge garage. Met dubbele deuren, lichtkoepel, vaste kasten en aansluiting voor de wasmachine biedt deze ruimte tal van mogelijkheden: parkeren, hobby, werkruimte of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden opnieuw een schitterend, vrij uitzicht over het park, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde veelzijdig in gebruik is. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming en praktisch ingericht met een ligbad, dubbele wastafels en een tweede toilet. Hier is comfort aanwezig zonder poespas, een prettige balans met de overige luxe van de woning. Deze woning combineert een praktische indeling met royale, lichte ruimtes en een unieke ligging direct aan het park – een thuis waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1991 • Energielabel B • Erfpachtcanon afgekocht tot en met 01-03-2050, einddatum recht 28-02-2089 • Volledig geïsoleerd • Voorzien van houten kozijnen met HR glas • Verwarming en warm water middels Nefit Smartline HR combiketel (2005) • Zeer royale garage • Heerlijke tuin op het zuiden • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Geen vragenlijst aanwezig • Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
345 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2089)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-12-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3124

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.