Jump to content
Logo of C&R Makelaars B.V.

Hoge Aard 3

4721AG Schijf • Noord-Brabant

Available

€ 794.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.740

2% transfer tax (€ 15.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.240

Purchase price /m²: € 3.563

Photo Gallery

Hoge Aard 3 Schijf
Photo 78

Description

Aan de Hoge Aard 3 in Schijf staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een royale tuin rondom, een grote garage, ruime oprit en maar liefst vier slaapkamers. De woning combineert sfeer en comfort op een fraaie manier dankzij de lichte leefruimtes, authentieke details zoals het balkenplafond en de indrukwekkende schouw met houtkachel. Daarnaast biedt de woning de luxe van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen hier moeiteloos mogelijk is. Met energielabel C, een heerlijke serre en een royale leefkeuken heeft deze woning alles in huis voor jarenlang woonplezier. Benieuwd naar deze fijne woning? Plan snel een bezichtiging in! Entree Je parkeert de auto eenvoudig op de ruime oprit en betreedt de woning via de royale entree. De hal vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst ervaar je de ruimte en praktische indeling die deze woning zo aantrekkelijk maakt. Wonen & Koken De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van de woning. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. Het authentieke balkenplafond zorgt voor karakter en sfeer, terwijl de centraal geplaatste houtkachel met indrukwekkende schouw een warme en uitnodigende uitstraling geeft. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven. Vanuit de woonkamer bereik je de serre, een heerlijke extra leefruimte die baadt in het daglicht. Deze veelzijdige ruimte leent zich perfect als tweede zithoek, extra eetkamer, speelruimte of thuiswerkplek. Hier geniet je het hele jaar door van een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en mag met recht een echte leefkeuken genoemd worden. De moderne donkere keuken heeft een eigentijdse uitstraling en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast is er voldoende plaats voor een extra eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen tijdens het koken of gezellig na te tafelen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slapen, Dromen & Douchen Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra werk- of logeerkamer wenst. De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allen voorzien van nette laminaatvloeren. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, hobby's of thuiswerken. Extra comfortabel is de tweede badkamer op de verdieping, voorzien van een toilet en een dubbele wastafel. Een ideale aanvulling voor grotere gezinnen of logerende gasten. Tuinieren, Zonnen & Genieten Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die direct een verzorgde indruk maakt. De combinatie van groene gazons, sfeervolle terrassen en kleurrijke plantenborders zorgt voor een fijne balans tussen rust, privacy en buitenleven. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, gezellig wilt barbecueën met vrienden of kinderen alle ruimte wilt geven om te spelen; deze tuin biedt het allemaal. De ruime garage en royale oprit maken het plaatje compleet. Omgeving en Faciliteiten Schijf staat bekend om haar rustige en groene woonomgeving. Hier woon je in een prettige dorpssfeer met volop ruimte en natuur in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en omliggende dorpen goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met rust en ruimte binnen handbereik. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt ruimte, warmte en comfort. De combinatie van authentieke elementen, royale leefruimtes en een praktische indeling maakt dit een woning waar je je direct thuis voelt. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de vier slaapkamers en royale tuin ook volop mogelijkheden bieden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte om te groeien en te genieten. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 794.500

Cost of copper (estimated): € 17.740

2% transfer tax (€ 15.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.240

3,21%

Yearly

%

€ 39.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 794.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
223 m²
Land area
755 m²
Content
954 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4721

Google Maps

Map of Schijf

Explore Schijf and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schijf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijf. In 2025 were there 1.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

1.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijf
Year Residents
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijf
Year Average WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Education level

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

142

Label C

134

Label B

108

Label D

77

Label G

71

Label F

63

Label E

23

Label A+++

22

Label A++++

9

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.920

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.330

Business activity in Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijf
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijf.

Frequently asked questions about living in Schijf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer houses in Schijf

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.