Direkt zum Inhalt
Logo von C&R Makelaars B.V.

Hoge Aard 3

4721AG Schijf • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 794.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.740

2 % Übertragungssteuer (€ 15.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.240

Kaufpreis /m²: € 3.563

Fotoalbum

Hoge Aard 3 Schijf
Bild 78

Beschreibung

Aan de Hoge Aard 3 in Schijf staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een royale tuin rondom, een grote garage, ruime oprit en maar liefst vier slaapkamers. De woning combineert sfeer en comfort op een fraaie manier dankzij de lichte leefruimtes, authentieke details zoals het balkenplafond en de indrukwekkende schouw met houtkachel. Daarnaast biedt de woning de luxe van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen hier moeiteloos mogelijk is. Met energielabel C, een heerlijke serre en een royale leefkeuken heeft deze woning alles in huis voor jarenlang woonplezier. Benieuwd naar deze fijne woning? Plan snel een bezichtiging in! Entree Je parkeert de auto eenvoudig op de ruime oprit en betreedt de woning via de royale entree. De hal vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst ervaar je de ruimte en praktische indeling die deze woning zo aantrekkelijk maakt. Wonen & Koken De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van de woning. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. Het authentieke balkenplafond zorgt voor karakter en sfeer, terwijl de centraal geplaatste houtkachel met indrukwekkende schouw een warme en uitnodigende uitstraling geeft. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven. Vanuit de woonkamer bereik je de serre, een heerlijke extra leefruimte die baadt in het daglicht. Deze veelzijdige ruimte leent zich perfect als tweede zithoek, extra eetkamer, speelruimte of thuiswerkplek. Hier geniet je het hele jaar door van een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en mag met recht een echte leefkeuken genoemd worden. De moderne donkere keuken heeft een eigentijdse uitstraling en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast is er voldoende plaats voor een extra eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen tijdens het koken of gezellig na te tafelen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slapen, Dromen & Douchen Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra werk- of logeerkamer wenst. De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allen voorzien van nette laminaatvloeren. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, hobby's of thuiswerken. Extra comfortabel is de tweede badkamer op de verdieping, voorzien van een toilet en een dubbele wastafel. Een ideale aanvulling voor grotere gezinnen of logerende gasten. Tuinieren, Zonnen & Genieten Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die direct een verzorgde indruk maakt. De combinatie van groene gazons, sfeervolle terrassen en kleurrijke plantenborders zorgt voor een fijne balans tussen rust, privacy en buitenleven. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, gezellig wilt barbecueën met vrienden of kinderen alle ruimte wilt geven om te spelen; deze tuin biedt het allemaal. De ruime garage en royale oprit maken het plaatje compleet. Omgeving en Faciliteiten Schijf staat bekend om haar rustige en groene woonomgeving. Hier woon je in een prettige dorpssfeer met volop ruimte en natuur in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en omliggende dorpen goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met rust en ruimte binnen handbereik. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt ruimte, warmte en comfort. De combinatie van authentieke elementen, royale leefruimtes en een praktische indeling maakt dit een woning waar je je direct thuis voelt. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de vier slaapkamers en royale tuin ook volop mogelijkheden bieden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte om te groeien en te genieten. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 794.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.740

2 % Übertragungssteuer (€ 15.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.240

3,21%

Jährlich

%

€ 39.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 794.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
223 m²
Fläche des Grundstücks
755 m²
Inhalt
954 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4721

Google Karten

Karte von Schijf

Erkunden Sie Schijf und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schijf

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijf. In 2025 waren da 1.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

1.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijf
Jahr Einwohner
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijf
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

142

Bezeichnung C

134

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

77

Bezeichnung G

71

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijf
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.920

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijf
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijf.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijf

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer Häuser in Schijf

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.