Jump to content
Logo of Buro Kuiten B.V.

Chopinstraat 27

5481LN Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.893

Photo Gallery

Chopinstraat 27 Schijndel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht, verrassend ruim en met een fijne flow door de hele woning. Dit is zo’n huis waar je direct een goed gevoel bij krijgt. LIGGING: Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Schijndel, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen en sportclubs liggen op korte afstand en ook het gezellige centrum van Schijndel bereik je binnen enkele minuten. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien zo in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, waardoor er een open en gezellige leefruimte ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, open keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de serre: echt een pluspunt van deze woning. Deze ruimte vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en is perfect als extra zitplek, werkruimte of speelruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING: Via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer dankzij de prettige afmetingen en de fijne lichtinval via het raam. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Dan ligt er nog een kleinere slaapkamer aan de achterzijde en nog een derde slaapkamer van goed formaat aan de voorzijde van de woning. beide zijn flexibel in te richten. Perfect als kinderkamers, werkkamer of bijvoorbeeld een combinatie van slapen en thuiswerken. Door de rechte wanden zijn de kamers efficiënt in te delen. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en netjes afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig, wat zorgt voor een frisse en aangename ruimte. 2E VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer aanwezig, mede dankzij de goede afmetingen en praktische indeling. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. TUIN: De achtertuin is een heerlijke, groene plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de combinatie van bestrating en beplanting voelt de tuin sfeervol en verzorgd aan. In de tuin bevindt zich een charmante begroeide pergola, wat zorgt voor een knusse sfeer. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt volop privacy en verschillende zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Kortom: een verrassend fijne buitenruimte die echt een verlengstuk van de woning vormt. BIJZONDERHEDEN: - 12 Zonnepanelen; - Open keuken met moderne uitstraling en inbouwapparatuur; - Serre aan de achterzijde, ideaal als extra leefruimte; - Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - Praktische zolderverdieping met wasruimte en veel bergruimte; - Fijne diepe achtertuin met stenen berging - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Goede bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven - Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
193 m²
Content
425 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ecotac Classic VHR NL 23-28/ 5-3 CW (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-04-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.