Jump to content
Logo of Staete - De Meierij

Dr. van Beurdenstraat 3

5481CC Schijndel • Noord-Brabant

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 4.774

Photo Gallery

Dr. van Beurdenstraat 3 Schijndel

Open house

Zaterdag 09-05 van 12:00 tot 14:00

Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 09-05 van 12:00 tot 14:00

Aan de rand van het centrum van Schijndel, op een absolute toplocatie, staat dit royale, vrijstaande woonhuis, waar comfort, kwaliteit en karakter naadloos samenkomen. De unieke indeling en de karakteristieke afwerking laten zien dat hier met oog voor detail en sfeer is gebouwd. Met energielabel B en 20 zonnepanelen is de woning bovendien uitstekend voorbereid op de woonwensen van vandaag én de toekomst. De begane grond is heerlijk ruim met speelse hoeken, mooie zichtlijnen, heerlijke lichtval en nodigt uit voor zowel ontspanning als actief wonen. De ruime zitkamer, met schuifpui naar het terras en markante raampartij, geeft een prachtig zicht op de zonnige en bijzondere tuin. Aan de voorzijde zorgt de sfeervolle (gas)open haard in de tv-/voorkamer voor een sfeervolle plek om te cocoonen. De op maat gemaakte keuken vormt het kloppende hart van het huis; perfect voor wie graag kookt en geniet van tafelen en vrienden. De open en doordachte indeling, gecombineerd met vrijwel overal vloerverwarming, geeft de gehele leefruimte een luxe en gastvrije uitstraling. De verdiepingen beschikken over vier slaapkamers, die elk de vrijheid bieden om ze geheel naar eigen wens in te richten; van rustige slaap- of studeerkamer tot een sfeervolle loungeplek. De ruime badkamer heeft het karakter van een privé-spa, met een sfeervol wastafelmeubel met dubbele waskommen, een vrijstaand bad en ruime dubbele douche. Dankzij de vloerverwarming is het er altijd comfortabel warm. Het separate toilet met fonteintje op de verdieping zorgt voor extra gemak en privacy. De tuin is een ware oase die zich nauwelijks in woorden laat vangen. Volledig omzoomd door hagen en leibomen en gunstig op het zuidoosten, biedt deze tuin een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en groen. Het is een plek waar je in elk seizoen kunt genieten van waterpartijen, weelderige beplanting en talloze mogelijkheden om buiten te leven en te ontspannen. Het tuinhuis is een heerlijke extra ruimte; perfect als hobbyplek of misschien wel een inspirerende thuiswerkruimte. Vast aan het tuinhuis zit een aparte berging. De voortuin met begroeide pergola en waterpartij geeft tot laat de mogelijkheid om te genieten van de avondzon. Het huis zelf beschikt bovendien over een praktische kelder, terwijl de zolder met technische ruimte zich uitstekend laat combineren met extra bergruimte. Aan de rustige straat, maar toch op slechts enkele minuten lopen of één minuut fietsen van het levendige centrum van Schijndel, ligt dit fijne vrijstaande huis. Cafés, eethuisjes, supermarkten en winkels liggen allemaal binnen handbereik. Dankzij de uitstekende verbindingen richting Veghel en Eindhoven (A50) en Den Bosch (A2) is dit een bijzonder strategische plek om te wonen. Belangrijk om te weten: - Vrijstaand, royaal woonhuis op toplocatie aan de rand van het centrum; - Comfortabele en hoogwaardige afwerking met unieke indeling; - Energielabel B met 20 zonnepanelen; - Ruime, lichte begane grond; - Zitkamer met schuifpui en prachtig zicht op de tuin; - Sfeervolle tv-/voorkamer met (gas)open haard; - Vier slaapkamers; - Luxe badkamer met vrijstaand bad, dubbele douche en dubbele waskommen; - Separate toiletruimte op de verdieping; - Zonnige, groene tuin op het zuidoosten met veel privacy; - Tuinhuis met aparte berging; - Praktische kelder en extra bergruimte op zolder; - Rustige straat op loop- en fietsafstand van het centrum; - Uitstekende verbindingen richting Veghel, Eindhoven (A50) en Den Bosch (A2); - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 09-05 van 12:00 tot 14:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
565 m²
Content
746 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Ecellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.