Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Houtpad 6

5482PZ Schijndel • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Schijndel

Photo Gallery

Houtpad 6 Schijndel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

BIJZONDER WONEN! Deze halfvrijstaande woning is prachtig gelegen op een royaal perceel van 534 m² en biedt u volop privacy. Tegelijkertijd bevinden alle (sociale) voorzieningen en het levendige centrum van Schijndel zich op korte afstand. De woning beschikt over fijne leefruimtes, waaronder een ruime L-vormige woonkamer met open haard, een halfopen leefkeuken, een inpandig bereikbare garage, een ruime badkamer en drie slaapkamers op de verdieping. Aan de achterzijde ligt een verzorgde tuin op het gunstige zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. De woning is gedateerd, maar biedt daardoor juist de ideale kans om deze volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, privacy én mogelijkheden? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige locatie u te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1979 * Perceeloppervlakte: 534 m² * Woonoppervlakte: 136 m² * Overige inpandige ruimte: 51 m² * Inhoud: ca. 674 m³ * Half vrijstaande woning met grote oprit en garage * Geheel naar eigen wens te maken * Prachtige ligging met veel privacy * Zonnige achtertuin op het zuiden * Nabij diverse voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is heerlijk rustig gelegen aan een pad met uitsluitend bestemmingsverkeer en toch zeer centraal in Schijndel. Op korte afstand vindt u het levendige centrum met diverse winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, de bibliotheek en andere sociale voorzieningen. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. TUIN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin, aangelegd met gazon, bomen en vaste plantenborders. De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor drie auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier gedurende de dag van veel zonuren geniet. Een zonneluifel aan de woning zorgt indien gewenst voor schaduw. De tuin is bereikbaar vanuit de woning en via een achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon, bomen en borders. Tevens beschikt de tuin over een buitenkraan en een grondwaterput. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en een handige vliering. GARAGE: De garage is zowel inpandig bereikbaar als vanaf de oprit via een kanteldeur. Hier beschikt u over elektra, verwarming en een wateraansluiting. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden voor een kantoor of salon aan huis, een hobbyruimte of bijvoorbeeld een speel- of chillkamer voor de kinderen. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de hal met een ruime garderobenis en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde, die direct toegang geeft tot de tuin. De open haard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. De halfopen keuken is voorzien van een groot L-vormig massief houten keukenmeubel met een gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische vaste kast voor het opbergen van proviand. In het portaal aan de achterzijde vindt u de achterom, een bergkast met de cv-installatie en de toiletruimte met closet en fonteintje. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en een balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel met wastafel. Een groot dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn voorzien van schoonmetselwerk, stucwerk, houten plafonds en vloerbedekking. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering. Deze zolder beschikt over stahoogte en biedt volop bergruimte.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
534 m²
Content
674 m³
Other enclosed space
51 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.