Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Rossinistraat 67

5481PG Schijndel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.179

Photo Gallery

Rossinistraat 67 Schijndel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

TUSSENWONING OP EEN FIJNE WOONLOCATIE! Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke woonwijk Plein. In de nabije omgeving vind je diverse (sociale) voorzieningen zoals het centrum van Schijndel, scholen, horecagelegenheden, sportaccommodaties en de uitvalswegen naar diverse richtingen. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een mooie en grote leefruimte is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning onder andere over een half open keuken met groot keukenmeubel in U-opstelling en diverse apparatuur, een compleet uitgeruste badkamer, drie slaapkamers en een open tweede verdieping. De tuin heeft een eigen achterom, ligt op het westen en is voorzien van een overkapping en berging. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1990 * Perceeloppervlakte: 142 m² * Woonoppervlakte: 117 m² * Inhoud: ca. 478 m³ * Grote leefruimte met half open keuken * 3 slaapkamers (4e mogelijk) * Achtertuin op het westen * Woonstraat met enkel bestemmingsverkeer * Kindvriendelijke woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Rossinistraat is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ''Plein''. Deze rustige woonstraat is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Op korte afstand tref je alle sociale voorzieningen. Het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden is op loopafstand van de woning gelegen. Als je iets verder weg wilt naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch of Eindhoven dan kun je de uitvalswegen eenvoudig bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Middels een eigen achterom kom je in de achtertuin. De tuin is gunstig gesitueerd op het westen en aangelegd met kunstgras en diverse vaste borders. Aan de woning is een aluminium overkapping geplaatst met spotjes. Achter in de tuin staat een berging, voorzien van elektra, voor het stallen van je fiets(en) en het opbergen van (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De half open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een groot keukenmeubel in U-opstelling met 1½ spoelbak, een inductie kookplaat, plasma-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vriezer, koelkast en een vaatwasser op hoogte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De woonkamer is tuingericht en via openslaande deuren bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer. Tevens vind je hier een trapkast, handig voor het opbergen van proviand! Eerste verdieping: De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De complete badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een groot badkamermeubel, een wastafel met twee kranen, een toilet, een douche en een ligbad. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De hoofdslaapkamer is voorzien van een houten vloer. Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je een grote, open ruimte met de opstelling van de cv-installatie, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Het is eenvoudig mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
142 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Proline (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.