Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Weegschaal 5

5482XS Schijndel • Noord-Brabant

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 3.948

Photo Gallery

Weegschaal 5 Schijndel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

WOONGENOT! Deze vrijstaande woning biedt u volop mogelijkheden dankzij de diverse en ruime leefruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, flexibiliteit en een prettige woonomgeving. Denk bijvoorbeeld aan de mogelijkheid om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren, zonder dat dit ten koste gaat van de woonruimte. De woning is gebouwd in 1999 en goed onderhouden. U beschikt hier over een royale woonkamer met riante raampartijen, een aparte woonkeuken, een bijkeuken, een multifunctionele ruimte, een praktische berging, een complete badkamer, een separaat toilet op de verdieping en vier grote slaapkamers. De verzorgde achtertuin biedt volop rust privacy en ruimte. Dankzij de gunstige ligging in een ruim opgezette straat met veel groenvoorzieningen geniet u hier van een prettige en rustige woonomgeving. Alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, bevinden zich bovendien in de directe nabijheid. Kortom, deze veelzijdige en goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie, een plek die u absoluut gezien moet hebben! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1999 * Perceeloppervlakte: 497 m² * Woonoppervlakte: 252 m² * Inhoud: ca. 920 m³ * Vrijstaande woning * Werken aan huis mogelijk * Volledige woning voorzien van vloerverwarming * Schilderwerk buiten: 2025 * Gevels gereinigd en geïmpregneerd: 2025 * Nieuwe cv-installatie: 2025 * Volledig geïsoleerd * Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk * Nabij sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt aan een ruim opgezette straat met volop groenvoorzieningen, in de woonwijk Hulzebraak in Schijndel. Dankzij de centrale ligging zijn alle sociale voorzieningen uitstekend bereikbaar. Het gezellige centrum van Schijndel, met diverse winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op slechts vijf autominuten afstand. In de directe omgeving vindt u onder andere een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver weg. De uitvalswegen naar alle windstreken zijn uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De achtertuin is zowel via de woning als via een achterom bereikbaar en is fraai aangelegd met diverse plantenborders, een stenen terras en een vijver. Er zijn twee overkappingen waar u heerlijk kunt zitten, waarvan één met jacuzzi (deze blijft achter). Daarnaast is er een derde overkapping geschikt voor opslag, bijvoorbeeld van uw kliko’s. In de tuin bevindt zich ook een houten berging, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap of het stallen van fietsen. Hier geniet u in alle rust van optimale privacy. INDELING: Begane grond: Via het overdekte entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast, een garderobenis en de moderne toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De royale woonkamer biedt ruimte voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. Grote raampartijen van vloer tot plafond aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Een sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De aparte woonkeuken is ingericht met een groot, in hoekopgesteld keukenmeubel in lichte kleurstelling en biedt veel werkruimte. De keuken is uitgerust met een 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot een berging met gootsteen en loopdeur naar de tuin en een multifunctionele ruimte. Deze kamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal én via een aparte entree vanaf de oprit. De kamer is bijzonder ruim met een oppervlakte van maar liefst 28 m² en is voorzien van een gootsteen, airconditioning en veel bergruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor, salon, thuiswerkplek of speelkamer. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte, waarin zich in een aparte kast de opstelling van de cv-installatie bevindt (Intergas HRE, 2025). Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De twee grootste slaapkamers beschikken over toegang tot een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en draai-/kiepramen. Twee slaapkamers beschikken over een bergkast en twee kamers zijn uitgerust met airconditioning. De volledig betegelde badkamer is afgewerkt met beige wandtegels en mozaïektegels. De ruimte is ingericht met een ligbad, een douche (beide voorzien van thermostaatkranen), een badkamermeubel met wastafel, een designradiator, vloerverwarming en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. In een aparte ruimte vindt u de pomp voor de vloerverwarming, witgoedaansluitingen en veel bergruimte. De ruime vierde slaapkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en vloerbedekking en biedt via een schuifpui toegang tot een groot balkon.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
252 m²
Land area
497 m²
Content
920 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
73 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre cw5 (2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.