Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Weegschaal 5

5482XS Schijndel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Weegschaal 5 Schijndel
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

WOONGENOT! Deze vrijstaande woning biedt u volop mogelijkheden dankzij de diverse en ruime leefruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, flexibiliteit en een prettige woonomgeving. Denk bijvoorbeeld aan de mogelijkheid om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren, zonder dat dit ten koste gaat van de woonruimte. De woning is gebouwd in 1999 en goed onderhouden. U beschikt hier over een royale woonkamer met riante raampartijen, een aparte woonkeuken, een bijkeuken, een multifunctionele ruimte, een praktische berging, een complete badkamer, een separaat toilet op de verdieping en vier grote slaapkamers. De verzorgde achtertuin biedt volop rust privacy en ruimte. Dankzij de gunstige ligging in een ruim opgezette straat met veel groenvoorzieningen geniet u hier van een prettige en rustige woonomgeving. Alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, bevinden zich bovendien in de directe nabijheid. Kortom, deze veelzijdige en goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie, een plek die u absoluut gezien moet hebben! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1999 * Perceeloppervlakte: 497 m² * Woonoppervlakte: 252 m² * Inhoud: ca. 920 m³ * Vrijstaande woning * Werken aan huis mogelijk * Volledige woning voorzien van vloerverwarming * Schilderwerk buiten: 2025 * Gevels gereinigd en geïmpregneerd: 2025 * Nieuwe cv-installatie: 2025 * Volledig geïsoleerd * Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk * Nabij sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt aan een ruim opgezette straat met volop groenvoorzieningen, in de woonwijk Hulzebraak in Schijndel. Dankzij de centrale ligging zijn alle sociale voorzieningen uitstekend bereikbaar. Het gezellige centrum van Schijndel, met diverse winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op slechts vijf autominuten afstand. In de directe omgeving vindt u onder andere een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver weg. De uitvalswegen naar alle windstreken zijn uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De achtertuin is zowel via de woning als via een achterom bereikbaar en is fraai aangelegd met diverse plantenborders, een stenen terras en een vijver. Er zijn twee overkappingen waar u heerlijk kunt zitten, waarvan één met jacuzzi (deze blijft achter). Daarnaast is er een derde overkapping geschikt voor opslag, bijvoorbeeld van uw kliko’s. In de tuin bevindt zich ook een houten berging, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap of het stallen van fietsen. Hier geniet u in alle rust van optimale privacy. INDELING: Begane grond: Via het overdekte entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast, een garderobenis en de moderne toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De royale woonkamer biedt ruimte voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. Grote raampartijen van vloer tot plafond aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Een sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De aparte woonkeuken is ingericht met een groot, in hoekopgesteld keukenmeubel in lichte kleurstelling en biedt veel werkruimte. De keuken is uitgerust met een 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot een berging met gootsteen en loopdeur naar de tuin en een multifunctionele ruimte. Deze kamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal én via een aparte entree vanaf de oprit. De kamer is bijzonder ruim met een oppervlakte van maar liefst 28 m² en is voorzien van een gootsteen, airconditioning en veel bergruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor, salon, thuiswerkplek of speelkamer. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte, waarin zich in een aparte kast de opstelling van de cv-installatie bevindt (Intergas HRE, 2025). Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De twee grootste slaapkamers beschikken over toegang tot een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en draai-/kiepramen. Twee slaapkamers beschikken over een bergkast en twee kamers zijn uitgerust met airconditioning. De volledig betegelde badkamer is afgewerkt met beige wandtegels en mozaïektegels. De ruimte is ingericht met een ligbad, een douche (beide voorzien van thermostaatkranen), een badkamermeubel met wastafel, een designradiator, vloerverwarming en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. In een aparte ruimte vindt u de pomp voor de vloerverwarming, witgoedaansluitingen en veel bergruimte. De ruime vierde slaapkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en vloerbedekking en biedt via een schuifpui toegang tot een groot balkon.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
252 m²
Superficie du terrain
497 m²
Contenu
920 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
73 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre cw5 (2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.