Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Schoonhoven

Kamerlingh Onnesdreef 13

2871JN Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.024

Photo Gallery

Kamerlingh Onnesdreef 13 Schoonhoven
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze fijne tussenwoning ligt in een rustige straat in een geliefde woonwijk van Schoonhoven. Met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer en een tuin op het oosten met stenen berging en achterom is dit echt een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die willen doorgroeien. Het huis biedt volop ruimte om eigen woonideeën in de praktijk te brengen. KENMERKEN: - Ligging: aan een rustige straat, nabij voorzieningen; - Oriëntatie achtertuin: oost; - Aantal slaapkamers: 4; - Stenen berging; - Geheel v.v. kunststof kozijnen; - Moderne vernieuwde badkamer (2019); - Energielabel: C - Oplevering in overleg. WONING De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij het grote raam aan de voorzijde veel lichtinval. De vloer is van hout en de afwerking is netjes en verzorgd. Het eetgedeelte kijkt uit op de groene achtertuin, die zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Aan de achterzijde van de woning de keuken die d.m.v. een deur toegang geeft tot de achtertuin. De keukenopstelling is eenvoudig, maar voorzien van diverse moderniseringen zoals een inductiekookplaat (2022) en een vaatwasser (2019). Hoewel de uitstraling wat klassieker is, is alles goed onderhouden en nog prima te gebruiken – ideaal als je rustig in fases wilt moderniseren. De 1e verdieping telt 3 slaapkamers waarvan de grootste kamer aan de achterzijde ligt. Ook de overige 2 slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn multifunctioneel in te richten – ideaal voor kinderen, logees, een hobbykamer of thuiskantoor. De badkamer is al volledig vernieuwd in 2019 en ziet er strak en eigentijds uit. Voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, wandtoilet en neutrale tegels: helemaal klaar voor jarenlang gebruiksgemak. De 2e verdieping is toegankelijk via een vaste trap, heeft een goede hoogte en dankzij de dakkapel extra ruimte en daglicht. Ook vind je hier handige bergruimtes onder het schuine dak en nog een volwaardige 4e slaapkamer. Het huis is in de loop der jaren goed onderhouden. Belangrijk pluspunt zijn de (gedeeltelijk) kunststof kozijnen met isolerende beglazing, die zorgen voor minder onderhoud en een betere isolatie. TUIN Buiten vind je een verzorgde voortuin en een achtertuin op het oosten met veel privacy. De tuin biedt voldoende plek om te loungen of een speelplek voor kinderen te maken. Achterin staat een stenen berging met een vernieuwd dak (ca. 10 jaar oud), ideaal voor fietsen en tuinspullen. RUSTIGE STRAAT EN CENTRALE LIGGING De Kamerlingh Onnesdreef is een rustige, kindvriendelijke straat in een groene woonwijk. Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen, speeltuinen en het gezellige centrum van Schoonhoven. Binnen enkele minuten fiets je naar de supermarkt, basisschool of sportvoorzieningen. Ook de rivier de Lek ligt dichtbij, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Parkeren kan gewoon voor de deur en de wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
142 m²
Content
415 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.