Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Leerdam

Prinses Amaliastraat 2

4145KZ Schoonrewoerd • Utrecht

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.205

Photo Gallery

Prinses Amaliastraat 2 Schoonrewoerd
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke half vrijstaande woonboerderij met sfeer en ruimte - Royaal woonoppervlakte van 234 m² op een prachtig perceel - Authentieke details zoals stalramen en oude gebinten - Royale tuin met kas, meerdere terrassen en kippenren In hartje Schoonrewoerd, verscholen tussen het groen en de rust van een kindvriendelijke woonwijk, staat deze voormalige koeienstal te stralen. Een woning die historie ademt, maar van binnen verrassend eigentijds en comfortabel is ingericht. Denk aan eikenhouten vloeren, een open woonkeuken, een ruim atelier met openslaande deuren. De zichtbare oude gebinten, het charmante stalraam en de speelse raampartijen versterken het karakter en zorgen voor een unieke woonbeleving. Buiten is het net zo genieten als binnen: de tuin is diep, groen en heerlijk veelzijdig. Met meerdere terrassen, een moestuin, kas en een speelgazon voor de kinderen is hier plek voor ontspanning én activiteit. Zelfs de kippen hebben hun eigen onderkomen! De oprit biedt ruimte voor twee auto's en via het zijpad wandel je zo naar het terras achter de woning. Het perceel grenst aan een sloot, wat zorgt voor extra rust en privacy. Met vier slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers én voldoende bergruimte is dit een heerlijke gezinswoning, óók geschikt voor werken aan huis. En met energielabel C is de basis al goed geregeld. Kortom: deze boerderij combineert het beste van landelijk wonen met het comfort van nu. Indeling woning: Begane grond; woning toegankelijk vanaf de achterzijde; ruime hal met meterkast en vaste kast waarin de cv-installatie zich bevindt; vanuit de hal toegang tot de woonkamer, toilet, wasruimte met fonteintje, badkamer, atelier, de slaapkamer en bijkeuken; vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zijtuin; de slaapkamer is voorzien van lambrisering en heeft zicht op de groene achtertuin; het atelier met zichtbare originele balken biedt ook weer toegang tot de zijtuin middels openslaande deuren; de badkamer is voorzien van inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel; de woonkamer biedt toegang tot het kantoor/speelruimte; de woonkamer is voorzien van een open keuken en eikenhouten vloer; de open woonkeuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast; Eerste verdieping; overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer; master bedroom uitgebreid met dakkapel en vliering, ruime kamer met toegang tot de badkamer; tweede slaapkamer tevens uitgebreid met dakkapel en voorzien van vaste kast; derde slaapkamer ook met dakkapel en vaste kast; eiken houten vloer doorgelegd over de overloop en 3 slaapkamers; badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en voorbereiding op een douche en/of ligbad. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 234 m² en voorzien van een definitief energielabel C - Voorzien van 9 zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein (oprit voor twee auto’s) - Wonen in een woonboerderij middenin het dorp, de perfecte combinatie van karakter, rust en comfort Ligging: Schoonrewoerd is een karakteristiek dorp in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 1.700 inwoners. Het dorp beschikt over een basisschool, een peuterspeelzaal, sportverenigingen en een actief dorpshuis waar regelmatig activiteiten plaatsvinden. Schoonrewoerd staat bekend om zijn landelijke ligging, met veel groen, rust en ruimte. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Leerdam, op nog geen tien minuten fietsen. Dankzij de ligging nabij de A15 en A2 zijn steden als Utrecht, Gorinchem en Den Bosch goed bereikbaar. In Schoonrewoerd geniet je van een dorpse sfeer, centraal gelegen in Nederland, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
234 m²
Land area
807 m²
Content
855 m³
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
1860
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4145

Google Maps

Map of Schoonrewoerd

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schoonrewoerd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonrewoerd. In 2025 were there 1.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.208.

Residents

1.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.208

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.068

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonrewoerd
Year Residents
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonrewoerd
Year Average WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Composition of residents

Age build-up

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Education level

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

154

Label A

113

Label G

113

Label B

108

Label D

53

Label F

45

Label A+++

21

Label E

18

Label A+

4

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonrewoerd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.730

Huurwoning

Gas: 996 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 858 • Electricity: 2.481

Tussenwoning

Gas: 531 • Electricity: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.453 • Electricity: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricity: 2.989

Business activity in Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonrewoerd
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonrewoerd.

Frequently asked questions about living in Schoonrewoerd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer houses in Schoonrewoerd

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.