Jump to content
Logo of Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Rijksweg 20

1871PD Schoorl • Noord-Holland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.350

Photo Gallery

Rijksweg 20 Schoorl
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het Noord-Hollands Kanaal in een prachtige 2-onder-1-kapwoning in Schoorl! Welkom op deze unieke plek in Schoorl, waar rust, ruimte en een schitterend uitzicht samenkomen. Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning ligt op een prachtige locatie aan het Noord-Hollands Kanaal, met aan de achterzijde vrij uitzicht richting Schoorl. Hier geniet u iedere dag van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale keuken en een lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het water. Daarnaast parkeert u eenvoudig op eigen terrein of in de naastgelegen vrijstaande garage. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van de zon en de rust te genieten. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u direct de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevinden zich hier de meterkast en twee praktische ingebouwde kasten, ideaal voor het opbergen van schoenen en jassen. Vanuit de hal bereikt u de ruime keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koffiezetapparaat. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer, waar volop ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een fraai uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het separate toilet met fonteintje én tot de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop bereikt u middels een vlizotrap de praktische vliering. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Externe voorzieningen: De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een diepte van maar liefst 18 meter biedt de tuin volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. De buitenzonwering aan de achterzijde van de woonkamer zorgt op warme dagen voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage én een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De garage is bovendien voorzien van een handige vliering, waardoor er extra bergruimte beschikbaar is. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Verder is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Omgeving: De ligging van deze woning is ideaal. Strand, bos, duinen en gezellige dorpen als Schoorl, Warmenhuizen en Schagen bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de N9 richting Alkmaar is uitstekend bereikbaar. De woning ligt aan de Rijksweg, die uitsluitend wordt gebruikt door bestemmingsverkeer, waardoor u hier heerlijk rustig woont. In Schoorl vindt u alle dagelijkse voorzieningen, diverse winkels en meerdere sportverenigingen. Binnen circa 35 minuten bereikt u het centrum van Alkmaar en binnen 15 minuten staat u op het strand van Hargen. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen - Ruime en diepe tuin - Uitzicht op Noord-Hollands kanaal - 3 ruime slaapkamers - Begane grondvloer vernieuwd (beton) Bent u op zoek naar een sfeervolle woning op een rustige locatie, dichtbij strand, bos en duinen, met een prachtig uitzicht over het water? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op, wij laten u deze bijzondere woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
247 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
204 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NXT HRX 24 CW4 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1871

Google Maps

Schoorl on the map

Discover where agents are active in Schoorl

Residential and neighborhood statistics in Schoorl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoorl. In 2025 were there 4.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 643.548.

Residents

4.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 643.548

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.260

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

145

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoorl
Year Residents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoorl
Year Average WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoorl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Electricity: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Electricity: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.343

Business activity in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoorl
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoorl.

Frequently asked questions about living in Schoorl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer houses in Schoorl

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.