Jump to content
Logo of Huis & Makelaardij

Merwijckstraat 10

5975SL Sevenum • Limburg

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Merwijckstraat 10 Sevenum
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Sevenum ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, aangebouwde garage en een zonnige tuin op het zuidoosten. Diverse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Sevenum bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Venlo en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond • Entree/hal met meterkast • Toilet met fonteintje • Trapopgang naar eerste verdieping • Praktische bergkast onder de trap • Open keuken ca. 9,5 m² • Keuken (ca. 10 jaar oud) voorzien van koelkast, oven en vaatwasser. Het kookeiland (5 jaar oud) met inductiekookplaat en afzuigkap • Woonkamer ca. 23 m² met PVC-vloer en hout kachel • Vanuit woonkamer toegang naar bijkeuken ca. 3 m² • Bijkeuken voorzien van PVC-vloer, schuifkast en wasmachineaansluiting • Vanuit de bijkeuken toegang tot werkkamer/hobbyruimte ca. 12,7 m² Eerste verdieping • Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer • Slaapkamer voorzijde ca. 10,5 m² • Slaapkamer achterzijde ca. 11,5 m² • Slaapkamer achterzijde ca. 7,2 m² • Alle slaapkamers voorzien van rolluiken • Badkamer ca. 3 m² (ca. 7 jaar oud) voorzien van douchebak, wastafel, toilet, elektrische radiator en natuurlijke ventilatie Zolder • Bereikbaar via vlizotrap • Bergzolder ca. 15 m² • CV-opstelling aanwezig (2005) • Dakraam aanwezig Buiten • Achtertuin gelegen op het noordwesten • Overkapping aanwezig • Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Parkeren tevens mogelijk in de straat zonder vergunningplicht Specificaties • Bouwjaar 1984 • Woonoppervlakte 101,2 m² • Perceeloppervlakte 254 m² • Inhoud 471,4 m³ • Energielabel C • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aanwezig • Glasvezel aanwezig • Beschikbaar vanaf 15 oktober 2026 Kortom Een instapklare en goed onderhouden woning met praktische leefruimtes, garage, eigen oprit en een fijne ligging in Sevenum. Ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar comfortabel wonen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
254 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.