Jump to content
Logo of Klomberg Makelaars B.V.

Prins Bernhardstraat 40

7064GH Silvolde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Silvolde

Photo Gallery

Prins Bernhardstraat 40 Silvolde
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Prins Bernhardstraat 40, Silvolde Vrijstaande bedrijfswoning met royale garage, kantoor- of praktijkmogelijkheden en parkeren op eigen terrein Vanafprijs: € 525.000,- k.k. Bent u op zoek naar een woning met volop ruimte, comfort en veelzijdigheid? Deze vrijstaande woning uit 1970 biedt een unieke combinatie van wonen en werken op een afgesloten perceel in Silvolde. De woning is tussen 2008 en 2016 grondig gerenoveerd, waarbij vrijwel alles is vernieuwd: van muren, kozijnen, deuren en indeling tot installaties en afwerking. Via de poort komt u op het eigen afgesloten terrein, met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, aanhangers of werkbussen. Ideaal voor ondernemers, gezinnen en mensen met een praktijk aan huis. Indeling begane grond U komt binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een airco. Aansluitend liggen de eetkamer en de open keuken met o.a. vaatwasser, afzuigkap, koelkast, gaskookplaat en een elektrische combi-oven met hetelucht en grillfunctie. De bijkeuken biedt extra ruimte voor opslag of witgoed. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer met vloerverwarming, ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De inpandige garage is bijzonder ruim en multifunctioneel. Dankzij de sterke betonnen constructie zijn er mogelijkheden voor een extra verdieping. De ruimte is uitermate geschikt als werkplaats, opslag, praktijkruimte of zelfstandig kantoor. De garage beschikt over elektrische deuren, elektra, water en afvoer. Achterin de garage bevinden zich drie afsluitbare bergingen, ideaal voor georganiseerd opbergen van materialen of voorraad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers. Waarvan één slaapkamers toegang heeft tot een balkon en twee beschikken over praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer, vernieuwd in 2008, is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Buitenruimte Achter de woning ligt een fijne tuin met een gezellige overkapping, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De poort en schutting dragen bij aan extra privacy en een verzorgde uitstraling. Extra’s en bijzonderheden - Vrijstaande woning uit 1970 - Tussen 2008 en 2016 grondig gerenoveerd (inclusief muren, deuren, kozijnen, indeling en installaties) - Mogelijkheid voor praktijk, kantoor of extra verdieping in garage - Garagedeuren vernieuwd in 2019 - Poort en schutting vernieuwd in 2020 - CV-ketel uit 2018 - Vaatwasser uit 2018/2019 - Schilderwerk uitgevoerd in de afgelopen drie jaar - Vloerverwarming in woonkamer, extra kamer en badkamer - Airco in woonkamer en grootste slaapkamer - Twee slaapkamers met balkon, twee met inbouwkasten - Inpandige garage met elektrische deuren, water, elektra en drie afsluitbare bergingen - Ruime parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein - Zonwering aan de voorzijde van de woning - Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie - Gezellige overkapping in de achtertuin - Zeer geschikt voor wonen én werken aan huis - Ook ideaal voor gezinnen dankzij de royale opzet Locatie De woning ligt aan een rustige straat in Silvolde, op loopafstand van winkels, basisscholen en sportverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen richting Doetinchem, Ulft en de A18 in de directe nabijheid. Een unieke woning die wonen, werken en ruimte op perfecte wijze combineert. Instapklaar, modern en veelzijdig.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
753 m²
Content
1345 m³
Other enclosed space
186 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en zitbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7064

Google Maps

Geographical overview Silvolde

Geographic orientation and real estate agent density in Silvolde

Residential and neighborhood statistics in Silvolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Silvolde. In 2025 were there 5.607 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.740.

Residents

5.607

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.740

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.120

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

116

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Silvolde
Year Residents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Annual WOZ value

WOZ value per year in Silvolde
Year Average WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Education level

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origin of residents (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

682

Label B

401

Label A

378

Label G

311

Label A++++

265

Label D

264

Label F

209

Label E

117

Label A+

18

Label A++

9

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Silvolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.900

Business activity in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Total number of company establishments: 553

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Silvolde
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Silvolde.

Frequently asked questions about living in Silvolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer houses in Silvolde

View more homes in this location.