Jump to content
Logo of Makelaardij Twan Poels

Dokter Luijckxstraat 1

5845CT Sint Anthonis • Noord-Brabant

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.678

Photo Gallery

Dokter Luijckxstraat 1 Sint Anthonis
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Royale twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, souterrain en volop mogelijkheden! Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt een solide basis en volop mogelijkheden voor wie een woning geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Met veel leefruimte, 4 slaapkamers, een ruim souterrain en diverse multifunctionele ruimtes is dit een ideale gezinswoning met veel potentieel. Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuur, op een fijne locatie nabij het dorpshart van Sint Anthonis. Indeling: Souterrain: onder de gehele woning bevindt zich een royaal souterrain op stahoogte, verdeeld in meerdere vertrekken. Ideaal als provisieruimte, hobbyruimte of voor extra opslag. Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken en een inpandig te bereiken garage. De garage en de overbouw bij de entree bieden bovendien interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een royale woonkeuken, kantoor of werkruimte aan huis. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een vaste kast, geheel betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, volwaardige 4e slaapkamer/zolderkamer en cv-ruimte. Diverse gegevens: De keukeninrichting bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven en een spoelbak. De woonkamer is reeds deels voorzien van dubbel glas; verder beschikt de woning grotendeels over enkel glas en is deze niet geïsoleerd. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2015. Deze twee-onder-een-kapwoning vraagt om modernisering en verdere verduurzaming, maar biedt volop potentie om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. De inpandige garage is voorzien van elektra en biedt mogelijkheden voor herbestemming naar extra woonruimte. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en beschikt over veel privacy. Aan de voorzijde bevinden zich een voortuin en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een gedeelte van de voortuin is in bruikleen van de gemeente. Op korte afstand gelegen van het dorpshart van Sint Anthonis met supermarkt, cafés, restaurants en scholen. Ook sportvoorzieningen en een bosrijke omgeving voor recreatie bevinden zich nabij. Boxmeer ligt op circa 5 tot 8 autominuten met onder meer middelbare scholen, het Maasziekenhuis, NS-station en een uitgebreid winkelaanbod. De toerit naar de A73 richting Nijmegen en Venlo is binnen enkele autominuten bereikbaar. Verkoper attendeert koper erop dat hij het verkochte zelf feitelijk niet heeft gebruikt en derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest bij eigen feitelijk gebruik. Belangrijkste vaste lasten:  (volgens opgave huidige gebruiker)  Onroerendezaakbelasting: € 576,78 per jaar  Rioolrecht: € 262,44 per jaar  Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar  Waterschapslasten: € ...... per jaar

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
313 m²
Content
808 m³
Other enclosed space
80 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
156 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5845

Google Maps

Map of Sint Anthonis

Spatial overview of the work area in Sint Anthonis

Residential and neighborhood statistics in Sint Anthonis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Anthonis. In 2025 were there 4.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.

Residents

4.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

82

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Anthonis
Year Residents
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Anthonis
Year Average WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Education level

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Origin of residents (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

488

Label C

466

Label B

315

Label D

206

Label E

156

Label F

146

Label G

137

Label A+++

42

Label A+

19

Label A++++

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Anthonis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.790

Business activity in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Anthonis
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Anthonis.

Frequently asked questions about living in Sint Anthonis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer houses in Sint Anthonis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.