Jump to content
Logo of Elly Wintjes Makelaardij

Hanenspoor 9

5845GJ Sint Anthonis • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.264

Photo Gallery

Hanenspoor 9 Sint Anthonis
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Nabij het centrum, in een jonge woonwijk treft u deze moderne en ruime gezinswoning met volop mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 121m² beschikt u hier over een comfortabele leefomgeving die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. De woning biedt vier volwaardige slaapkamers, een woonkamer met een prettige lichtinval en een schiereiland keuken. Daarnaast beschikt u over een onderhoudsarme tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Deze woning vormt de ideale basis voor jarenlang woonplezier, met ruimte, licht en functionaliteit als belangrijke uitgangspunten. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt in Sint Anthonis. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportclubs en de Staatsbossen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig omliggende steden en dorpen. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en forenzen. Begane grond Entree U betreedt de woning via de straatzijde, waar voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u verwelkomt met een verzorgde uitstraling en een praktische indeling. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de aangename hoeveelheid licht die via de grote raampartijen naar binnen valt. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek, waarbij de ruimte zich flexibel laat indelen naar uw wensen. De directe verbinding met de keuken versterkt het open karakter en maakt dit een ideale plek om samen te komen en te genieten. Keuken De keuken is opgesteld in een praktisch schiereiland (2017). U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak, een ovencombinatie, een koelkast en een vaatwasmachine. De slimme indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken hier een plezierige en efficiënte bezigheid wordt. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Deze verdieping is overzichtelijk ingedeeld en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers aangenaam en ruim aan. De ruimtes zijn flexibel in gebruik en kunnen eenvoudig worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. Sanitair De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd. U beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De ruimte is praktisch ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen moment. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Deze verdieping is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De overloop is voorzien van aansluitingen voor witgoed en bevindt zich in de punt van het dak, wat zorgt voor een sfeervol karakter. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor u hier eenvoudig een gezellig terras creëert. Dankzij de zonnige ligging is het een fijne plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De tuin beschikt over een praktische berging en een achterom, wat het gebruiksgemak verder vergroot en extra mogelijkheden biedt. Bijzonderheden: - Woonkamer, keuken en badkamer v.v. vloerverwarming. - 4 slaapkamers. - Woonoppervlakte 121 m². - Bouwjaar 2008 - Goed onderhouden - Prettige woonwijk met speeltuin en voldoende parkeergelegenheid. - Loopafstand centrum en natuurgebied De Staatsbossen. - Zonnige tuin met fietsenberging en achterom. Verrassend ruime woning nabij het centrum van het dorp.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

3,02%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
105 m²
Content
429 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5845

Google Maps

Map of Sint Anthonis

Spatial overview of the work area in Sint Anthonis

Residential and neighborhood statistics in Sint Anthonis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Anthonis. In 2025 were there 4.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.

Residents

4.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

82

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Anthonis
Year Residents
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Anthonis
Year Average WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Education level

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Origin of residents (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

488

Label C

466

Label B

315

Label D

206

Label E

156

Label F

146

Label G

137

Label A+++

42

Label A+

19

Label A++++

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Anthonis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.790

Business activity in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Anthonis
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Anthonis.

Frequently asked questions about living in Sint Anthonis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer houses in Sint Anthonis

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.