Aller directement au contenu
Logo de Elly Wintjes Makelaardij

Hanenspoor 9

5845GJ Sint Anthonis • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.264

Galerie de photos

Hanenspoor 9 Sint Anthonis
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nabij het centrum, in een jonge woonwijk treft u deze moderne en ruime gezinswoning met volop mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 121m² beschikt u hier over een comfortabele leefomgeving die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. De woning biedt vier volwaardige slaapkamers, een woonkamer met een prettige lichtinval en een schiereiland keuken. Daarnaast beschikt u over een onderhoudsarme tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Deze woning vormt de ideale basis voor jarenlang woonplezier, met ruimte, licht en functionaliteit als belangrijke uitgangspunten. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt in Sint Anthonis. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportclubs en de Staatsbossen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig omliggende steden en dorpen. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en forenzen. Begane grond Entree U betreedt de woning via de straatzijde, waar voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u verwelkomt met een verzorgde uitstraling en een praktische indeling. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de aangename hoeveelheid licht die via de grote raampartijen naar binnen valt. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek, waarbij de ruimte zich flexibel laat indelen naar uw wensen. De directe verbinding met de keuken versterkt het open karakter en maakt dit een ideale plek om samen te komen en te genieten. Keuken De keuken is opgesteld in een praktisch schiereiland (2017). U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak, een ovencombinatie, een koelkast en een vaatwasmachine. De slimme indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken hier een plezierige en efficiënte bezigheid wordt. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Deze verdieping is overzichtelijk ingedeeld en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers aangenaam en ruim aan. De ruimtes zijn flexibel in gebruik en kunnen eenvoudig worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. Sanitair De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd. U beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De ruimte is praktisch ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen moment. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Deze verdieping is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De overloop is voorzien van aansluitingen voor witgoed en bevindt zich in de punt van het dak, wat zorgt voor een sfeervol karakter. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor u hier eenvoudig een gezellig terras creëert. Dankzij de zonnige ligging is het een fijne plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De tuin beschikt over een praktische berging en een achterom, wat het gebruiksgemak verder vergroot en extra mogelijkheden biedt. Bijzonderheden: - Woonkamer, keuken en badkamer v.v. vloerverwarming. - 4 slaapkamers. - Woonoppervlakte 121 m². - Bouwjaar 2008 - Goed onderhouden - Prettige woonwijk met speeltuin en voldoende parkeergelegenheid. - Loopafstand centrum en natuurgebied De Staatsbossen. - Zonnige tuin met fietsenberging en achterom. Verrassend ruime woning nabij het centrum van het dorp.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

3,02%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
429 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5845

Google Maps

Carte de Sint Anthonis

Aperçu spatial du site de travail dans Sint Anthonis

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Anthonis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Anthonis. En 2025 étaient 4.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.

Résidents

4.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

82

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Anthonis
Année Résidents
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Anthonis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Origine des habitants (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

488

Étiquette C

466

Étiquette B

315

Étiquette D

206

Étiquette E

156

Étiquette F

146

Étiquette G

137

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

19

Étiquette A++++

16

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Anthonis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Activité dans Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Anthonis
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Anthonis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Anthonis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer maisons in Sint Anthonis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.