Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Kadoelen 16

8326BB Sint Jansklooster • Overijssel

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 6.083

Photo Gallery

Kadoelen 16 Sint Jansklooster
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en comfortabel wonen aan de rand van Sint Jansklooster! Welkom bij Kadoelen 16, een charmante vrijstaande boerderijwoning op een prachtige locatie. Hier woon je gelijkvloers en geniet je elke dag van weidse uitzichten over de omliggende landerijen. Een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Binnenkomen en je direct thuis voelen Via de entree aan de zijkant stap je binnen in de centrale hal met bijkeukenfunctie. Deze praktische ruimte biedt plaats aan de meterkast en wasmachine en geeft toegang tot meerdere vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartijen die niet alleen veel daglicht binnenlaten maar ook een schitterend uitzicht bieden over de weilanden met grazende koeien. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de open keuken uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Alles gelijkvloers en levensloopbestendig Aan de achterzijde vind je de slaapkamer, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Zowel de bijkeuken als de badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor extra comfort. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de hal. Deze woning beschikt over alle voorzieningen op de begane grond wat het ideaal maakt voor wie toekomstgericht wil wonen zonder dat je inlevert aan sfeer en ligging. Genieten van het buitenleven De achtertuin is met zorg en visie aangelegd door een tuinarchitect. Hier vind je meerdere zitplekken, bloeiende borders en een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Onder de houten overkapping kun je beschut en ontspannen buiten zitten ongeacht het seizoen. Zie jij je hier al genieten op een mooie zomeravond? Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruime garage/schuur biedt volop mogelijkheden voor opslag, een werkplek of het uitoefenen van een hobby. We zetten voor jou de belangrijkste kenmerken op een rij: • Vrijstaande woning met authentieke uitstraling • Volledig wonen op de begane grond • Vloerverwarming in bijkeuken, badkamer en toilet • Lichte woonkamer met uitzicht over de weilanden • Tuin onder architectuur met overkapping • Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid • Garage/schuur met veel bergruimte • Rustige ligging aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht voor en achter Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. Een heerlijke plek om thuis te komen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan dan direct een bezichtiging in bij Bonthuis Vaartjes Makelaars.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
450 m²
Content
260 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8326

Google Maps

View Sint Jansklooster on the map

Explore Sint Jansklooster and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Jansklooster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Jansklooster. In 2025 were there 2.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

2.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Jansklooster
Year Residents
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Jansklooster
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Education level

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

226

Label C

191

Label G

165

Label B

137

Label F

82

Label D

72

Label E

18

Label A++++

17

Label A+++

14

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Jansklooster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Business activity in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Jansklooster
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Jansklooster.

Frequently asked questions about living in Sint Jansklooster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer houses in Sint Jansklooster

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.