Jump to content
Logo of Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

De Mulder 87

5272RD Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Sold

€ 397.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.300

Purchase price /m²: € 3.975

Photo Gallery

De Mulder 87 Sint-Michielsgestel
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een ruime zolder én een diepe achtertuin met overkapping? Deze verzorgde woning combineert comfort, ruimte en een fijne indeling, ideaal voor gezinnen én stellen. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! Sint-Michielsgestel is een warm en gezellig Brabants dorp waar je terecht kunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Je vindt er diverse supermarkten, lokale winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Voor kinderen is dit een heerlijke plek om op te groeien: met speeltuintjes, veilige fietsroutes en volop ruimte om buiten te spelen voelt het hier meteen vertrouwd en fijn. Daarnaast profiteer je van de ideale ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch. Binnen een kwartier sta je in het bourgondische centrum van de stad, zowel met de fiets als met de auto. Zo combineer je het plezier van rustig dorps wonen met de levendigheid en het uitgebreide aanbod van de Bossche binnenstad — de perfecte balans voor wie het beste van twee werelden zoekt. Bij binnenkomst via de overdekte entree betreed je de ruime hal, welke is voorzien van de meterkast en toegang biedt tot de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt de licht afgewerkte keuken, ingericht met een keukenblok aan beide zijden. Om te koken kun je gebruik maken van een gas kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel- vrieskast, spoelgedeelte en voldoende werk- en bergruimte. De keuken biedt een prettig zicht op de voortuin en staat in open verbinding met het woon- en eetgedeelte. Het royale leefgedeelte bestaat uit een ruime eethoek, centraal in de woning en een grote zithoek aan de achterzijde. Dankzij de brede raampartij aan de tuinzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en diverse inrichtingsmogelijkheden. De deuren geven toegang naar de gang met trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet met fontein. Onder de trap is een separate bergkast voor extra opbergruimte. De gehele begane grond kenmerkt zich door een praktische, logische indeling en een fijne, open sfeer die uitnodigt tot zowel ontspannen als gezellig tafelen. De woonkamer heeft een hoogwaardige eiken vloer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overzichtelijke en praktische indeling met drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Vanuit de centrale overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een royale hoofdslaapkamer, welke uitstekend ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Dankzij de praktische opstelling en natuurlijke lichtinval is dit een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Deze verdieping biedt een aangename mix van leefruimte en functionaliteit, passend bij zowel gezinnen als stellen die behoefte hebben aan meerdere kamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend royale zolderverdieping, die dankzij het aanwezige dakraam beschikt over veel natuurlijk licht. Deze verdieping is momenteel ingericht als zolderkamer, maar biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden, van extra slaapkamer tot werk- of hobbyruimte. Onder de schuine dakvlakken bevinden zich knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. Daarnaast is er een separate kast, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of technische apparatuur. Tuin De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voortuin en een diepe achtertuin met veel privacy. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van onderhoudsvriendelijke borders. Achterin de tuin bevinden zich een praktische berging en een royale overkapping: een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Dankzij de ruimte, indeling en fijne voorzieningen is dit een ideale tuin voor zowel ontspanning als spel en gezelligheid. Samengevat: - Fijne starterswoning - Energielabel B - Nette keuken en badkamer - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime zolderkamer met dakraam en extra bergruimte - Moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel - Overkapping en vrijstaande berging achterin de tuin - Rustige en kindvriendelijke ligging Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 397.500

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.300

2,78%

Yearly

%

€ 19.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
136 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5272

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.