Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

De Mulder 87

5272RD Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sint-Michielsgestel

Fotoalbum

De Mulder 87 Sint-Michielsgestel
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een ruime zolder én een diepe achtertuin met overkapping? Deze verzorgde woning combineert comfort, ruimte en een fijne indeling, ideaal voor gezinnen én stellen. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! Sint-Michielsgestel is een warm en gezellig Brabants dorp waar je terecht kunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Je vindt er diverse supermarkten, lokale winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Voor kinderen is dit een heerlijke plek om op te groeien: met speeltuintjes, veilige fietsroutes en volop ruimte om buiten te spelen voelt het hier meteen vertrouwd en fijn. Daarnaast profiteer je van de ideale ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch. Binnen een kwartier sta je in het bourgondische centrum van de stad, zowel met de fiets als met de auto. Zo combineer je het plezier van rustig dorps wonen met de levendigheid en het uitgebreide aanbod van de Bossche binnenstad — de perfecte balans voor wie het beste van twee werelden zoekt. Bij binnenkomst via de overdekte entree betreed je de ruime hal, welke is voorzien van de meterkast en toegang biedt tot de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt de licht afgewerkte keuken, ingericht met een keukenblok aan beide zijden. Om te koken kun je gebruik maken van een gas kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel- vrieskast, spoelgedeelte en voldoende werk- en bergruimte. De keuken biedt een prettig zicht op de voortuin en staat in open verbinding met het woon- en eetgedeelte. Het royale leefgedeelte bestaat uit een ruime eethoek, centraal in de woning en een grote zithoek aan de achterzijde. Dankzij de brede raampartij aan de tuinzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en diverse inrichtingsmogelijkheden. De deuren geven toegang naar de gang met trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet met fontein. Onder de trap is een separate bergkast voor extra opbergruimte. De gehele begane grond kenmerkt zich door een praktische, logische indeling en een fijne, open sfeer die uitnodigt tot zowel ontspannen als gezellig tafelen. De woonkamer heeft een hoogwaardige eiken vloer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overzichtelijke en praktische indeling met drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Vanuit de centrale overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een royale hoofdslaapkamer, welke uitstekend ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Dankzij de praktische opstelling en natuurlijke lichtinval is dit een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Deze verdieping biedt een aangename mix van leefruimte en functionaliteit, passend bij zowel gezinnen als stellen die behoefte hebben aan meerdere kamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend royale zolderverdieping, die dankzij het aanwezige dakraam beschikt over veel natuurlijk licht. Deze verdieping is momenteel ingericht als zolderkamer, maar biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden, van extra slaapkamer tot werk- of hobbyruimte. Onder de schuine dakvlakken bevinden zich knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. Daarnaast is er een separate kast, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of technische apparatuur. Tuin De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voortuin en een diepe achtertuin met veel privacy. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van onderhoudsvriendelijke borders. Achterin de tuin bevinden zich een praktische berging en een royale overkapping: een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Dankzij de ruimte, indeling en fijne voorzieningen is dit een ideale tuin voor zowel ontspanning als spel en gezelligheid. Samengevat: - Fijne starterswoning - Energielabel B - Nette keuken en badkamer - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime zolderkamer met dakraam en extra bergruimte - Moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel - Overkapping en vrijstaande berging achterin de tuin - Rustige en kindvriendelijke ligging Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 397.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.300

2,78%

Jährlich

%

€ 19.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
355 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5272

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.