Jump to content
Logo of House to sell

Heesakkerstraat 26

5271CB Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Sold

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 3.880

Photo Gallery

Heesakkerstraat 26 Sint-Michielsgestel
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Heesakkerstraat 26: Authentieke vrijheid, volop mogelijkheden Ben je op zoek naar een unieke, vrijstaande woning met karakter, ruimte en talloze gebruiksmogelijkheden? Dan is Heesakkerstraat 26 in het sfeervolle Sint-Michielsgestel misschien precies wat bij jou past. Deze eengezinswoning, gebouwd in 1940 en door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd, verrast je direct bij binnenkomst door haar speelse indeling en de heerlijke sfeer die overal voelbaar is. Karakter & Sfeer – Wonen met een glimlach Laat alle standaard nieuwbouw maar liggen; hier vind je charme, authenticiteit en een stukje historie. Heesakkerstraat 26 heeft een vrolijke, huiselijke uitstraling waar iedereen zich direct thuis voelt. Zoals de eigenaren zeggen: “Je leeft hier heerlijk op je eigen eilandje, terwijl buiten alles op loopafstand te bereiken is.” Het mooie aan dit huis is dat je altijd in verbinding staat met de tuin. Alle ruimtes zijn rondom de zonnige, op het westen gelegen, tuin gelegen. In de zomer je eigen oase van groen. Er is een ruime keuken waar je in een handomdraai een diner klaarmaakt. De handgemaakte kwaliteitskeuken van massief hout, is voorzien van inbouwapparatuur en een los fornuis. De gezellige eetkamer met houtkachel is zo’n typische plek waar je vrienden en familie samenbrengt, zeker wanneer het buiten guur is. Schuif aan, steek de kachel aan en geniet van lange avonden tafelen. Een knusse zithoek voor een avond op de bankt of bijpraten met een kop thee. Niet vergeten: er zijn op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een toilet. Drie slaapkamers en het toilet vind je in de hoofdwoning, de vierde slaapkamer boven het atelier. Unieke indeling – Ruimte voor dromen Wat Heesakkerstraat 26 nog meer bijzonder maakt, is de flexibele indeling. Aan ruimte geen gebrek voor gezinnen, stellen of mensen die graag werken aan huis. Denk eens aan de extra mogelijkheden: een atelier voor creatieve uitspattingen, een praktijkruimte voor jouw bedrijf, een speelkamer voor de kinderen, een sfeervolle bed and breakfast of misschien de ruimtes delen voor mantelzorg of juist gelijkvloers wonen op termijn. Er zijn weinig woningen die zich zó makkelijk aanpassen aan jouw levensfase en wensen. Er zijn in het atelier al leidingen aangelegd om een badkamer/keuken te kunnen realiseren. Oase van groen – Lekker in je eigen bubbel De heerlijke tuinkamer is jaarrond een heerlijke stek om van buiten te genieten! Dankzij de glazen deuren, die in de zomer helemaal open kunnen, vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Dit is dé plek voor een fijn gevoel, heerlijk met een boek, ontspannen avonden alleen of met een ander, terwijl je luistert naar het gefluit van vogels en het ruisen van het omliggende groen. Met een perceeloppervlakte van 310 m² en een besloten tuin vol volwassen groen is deze plek een ware oase. Zodra het weer het toelaat, kun je hier vroeg in de ochtend in alle privacy genieten van een goede kop koffie of aan het einde van de dag barbecueën met het gezin. Door de omsloten ligging voel je je helemaal één met de natuur, en dat midden in het dorp. Comfort & duurzaamheid – Klaar voor de toekomst Wat comfort betreft hoef je nergens over te twijfelen. Vloerverwarming vind je op de hele begane grond en zorgt voor altijd warme voeten, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een lagere energierekening. Met HR-glas en goede isolatie hangt het hele jaar door een aangename sfeer in huis. Ben jij klaar voor iets bijzonders? Wie op zoek is naar een niet-standaard woning, een plek waar unieke details samengaan met modern wooncomfort, vindt in Heesakkerstraat 26 zijn thuis. Of je nu een gezin wilt stichten, samen wilt groeien of een fijne werkplek aan huis zoekt– deze woning geeft je alle vrijheid en ruimte om je eigen stempel te drukken. Wonen in Sint-Michielsgestel – Alles binnen handbereik Deze woning heeft niet alleen een prachtige ligging, maar is ook nog eens ideaal gesitueerd op loopafstand van het centrum én dagelijkse voorzieningen. Je pakt zó de fiets richting winkels, scholen, sportclubs, multicultureel centrum Bint of gezellige horeca. Nooit meer gehaast op pad hoeven gaan; dat is pas echt comfortabel wonen. Wist je dat je vanuit dit huis vele wandelingen maakt door de natuur? Perfect voor je dagelijkse ommetje langs De Dommel of een stevige wandeling om je hoofd leeg te maken en lekker uit te waaien. Sint-Michielsgestel staat bekend om zijn sfeer, goede verenigingsleven en mooie natuur met vele fietsroutes. Maak kennis met dit fijne dorp onder de rook van ’s-Hertogenbosch. Kom sfeer proeven en laat je inspireren! Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak voor deze veelzijdige, karaktervolle villa in het hart van Sint-Michielsgestel. We zien je graag binnenkort op de Heesakkerstraat! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
310 m²
Content
796 m³
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5271

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.