Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Hoge Vonderstraat 4 a

5492CJ Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.416

Photo Gallery

Hoge Vonderstraat 4 a Sint-Oedenrode
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Sint-Oedenrode Ideaal startersappartement midden in het centrum Een licht en comfortabel appartement op een absolute toplocatie – welkom aan de Hoge Vonderstraat 4A. Gelegen in het moderne complex “De Hoge Vonder”, midden in het gezellige centrum van Sint-Oedenrode, vind je dit verzorgde tweekamerappartement. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand: winkels, supermarkten, terrasjes en natuur. En dankzij de goede verbindingen ben je ook zó in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Binnen geniet je van een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, een royale slaapkamer en een nette badkamer met vloerverwarming. Bovendien is het appartement gelegen op de eerste verdieping, die je zowel met de trap als de lift bereikt. In het kort: • Centraal gelegen in het hart van Sint-Oedenrode • Gelegen op de eerste verdieping van een modern complex • Lichte woonkamer met grote raampartijen, Frans balkon en zonnescreens • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde • Volledig betegelde badkamer met douche, wandcloset, wastafel en vloerverwarming • Bijkeuken met cv-opstelling en wasmachineaansluiting • Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex • Bouwjaar 2007 – goed geïsoleerd en instapklaar Rondleiding door het appartement Via de centrale entree van het gebouw – met intercom en brievenbussen – neem je de trap of lift naar de eerste verdieping. Daar bevindt zich het appartement, dat je binnenkomt via een ruime hal. Deze geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met twee grote ramen met Frans balkon en zonnescreens, waardoor er een prettige lichtinval is. De moderne laminaatvloer maakt het geheel compleet. Aansluitend vind je de open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en is met ca. 15 m² royaal te noemen – voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een douche, wandcloset en een wastafel. Extra fijn is de vloerverwarming. In de praktische bijkeuken vind je de cv-opstelling en de aansluiting voor wasmachine en droger. Wonen aan de Hoge Vonderstraat 4A in Sint-Oedenrode Aan de Hoge Vonderstraat 4A woon je letterlijk midden in het hart van Sint-Oedenrode of ‘Rooi’, zoals de inwoners het noemen. Dit moderne appartement ligt in het appartementencomplex “De Hoge Vonder”, op een steenworp afstand van winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en het groene buitengebied. Het levendige dorpscentrum wordt doorkruist door het riviertje De Dommel, wat zorgt voor een karakteristieke en sfeervolle omgeving. Vanuit je appartement wandel je zo naar de markt voor een kop koffie of een boodschap, of fiets je binnen enkele minuten naar de omliggende natuur. En wil je de stad opzoeken? Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn via de nabijgelegen uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Kortom: wooncomfort, rust én reuring komen hier perfect samen. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit fijne appartement!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
203 m³

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5492

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.