Jump to content
Logo of FYN Makelaardij

Achter de Kerk 30

6137TC Sittard • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.058

Photo Gallery

Achter de Kerk 30 Sittard
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden vrijstaande woning met royale, volledig geïsoleerde garage op een rustige locatie in Broeksittard Algemene informatie In een van de meest geliefde en rustige straten van Broeksittard ligt deze verzorgde vrijstaande woning. De verkeersluwe en idyllische straat wordt gekenmerkt door een afwisselend straatbeeld met vrijstaande woningen en karakteristieke boerderijen. Hier is sprake van een prettige woonomgeving met veel privacy en een gemoedelijke sfeer. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een royale, volledig geïsoleerde garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Met drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, én een multifunctionele aanbouw met eigen entree, biedt deze woning volop ruimte en flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen. Bouw De woning is gebouwd in 1970. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van rolluiken. Daarnaast is de woning uitgerust met een alarmsysteem met camera’s. Aan de woning bevindt zich een deels geïsoleerde aanbouw met een eigen ingang. Het dak is voorzien van Unidek dakisolatie. Verder beschikt de woning over een volledig geïsoleerde garage. De woning telt vier verdiepingsvloeren, die allen zijn uitgevoerd in beton. Kelder De provisiekelder beschikt over een prettige stahoogte en is voorzien van verwarming. Vanuit de kelder is toegang tot de kruipruimte, die vrijwel volledig onder de woning doorloopt, met uitzondering van de aanbouw. Begane grond Via het pad door de verzorgde voortuin wordt de entree bereikt. De hal is afgewerkt met een moderne tegelvloer en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de kelder, de woonkamer, de eerste verdieping en de keuken. Het toilet is modern betegeld en keurig uitgevoerd. De woonkamer is licht en sfeervol, afgewerkt met een parketvloer en strak behang. De aanbouw sluit hier naadloos op aan en is voorzien van spotverlichting en een eigen entree. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kantoor aan huis, hobbyruimte of praktijkruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de hal is de keuken bereikbaar. De keuken staat in direct contact met de achtertuin en is uitgerust met een keramische kookplaat met afzuiging, oven en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde hebben oppervlaktes van respectievelijk circa 8 m² en 13 m² en zijn afgewerkt met tapijt en glasvliesbehang. Tussen deze slaapkamers bevindt zich een praktische wasruimte, die tevens uitstekend dienst kan doen als bergruimte. De royale master bedroom beschikt over een en-suite badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een stahoogte van circa 2 meter en een betonvloer. Hier bevinden zich de Nefit cv-ketel (2018) en de mechanische ventilatie-unit. De ruimte is ideaal voor opslag. Tuin en perceel De woning is gelegen op een perceel van circa 480 m². De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een gazon (kunstgras) en een terras, waardoor volop genoten kan worden van rust en privacy. De royale garage van circa 31 m² netto-oppervlakte is volledig nieuw gebouwd in 2012 en volledig geïsoleerd en voorzien van twee loopdeuren en een elektrische poort. Een ideale ruimte voor hobby, opslag of het veilig stallen van voertuigen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden vrijstaande woning - Volledig geïsoleerde garage - Zeer rustig gelegen woning met multifunctionele aanbouw - 3 slaapkamers - Royale zolder met betonvloer - Onderhoudsvrije tuin INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
480 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Neft (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6137

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.